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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

157 000 € 1 539 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Cœur de ville Appartement avec balcon en petite copropriété Situé en premier et dernier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole (donc aucune charge), cet appartement rare en cœur de ville offre calme et luminosité, dans une rue à sens unique très appréciée. Les atouts du bien : Appartement agencé en étoile, pratique et fonctionnel Balcon filant desservant l’ensemble du logement Trois grandes chambres + un petit bureau Grand double salon lumineux Petite copropriété, peu de voisins Aucun bruit de circulation, environnement paisible Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter rapidement ! ???? Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

92 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Grand appartement traversant, de type 5 avec balcon et garage double, hall d'entrée , couloir et dégagement, trois chambres, deux salles d'eaux, wc salon et séjour pouvant acceuillir une quatriéme chambre avec salle d'eau indépendante, balcon, cuisine et cellier. Grand placards et nombreux rangements.

Cécile Da Cruz - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cécile Da Cruz - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(35 avis)

269 000 € 1 770 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces

Alès (30100)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Alès – Quartier La Prairie Maison traditionnelle de 152 m² sur terrain de 453 m² Située dans le recherché quartier de La Prairie à Alès, cette maison traditionnelle de 1980 offre 152 m² habitables sur un agréable terrain de 453 m². Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois chambres confortables ainsi qu’un garage accessible depuis l’intérieur de la maison et le jardin. Ce dernier offre d’ailleurs un beau potentiel d’aménagement pour une pièce supplémentaire si souhaité. Un carport vient compléter les stationnements. À l’étage, vous découvrirez une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie dotée d’un poêle à bois, apportant convivialité et charme. Cet espace, baigné de lumière grâce à la triple exposition, s’ouvre sur une agréable véranda idéale pour se détendre en toute saison. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’équipements de confort appréciables : panneaux solaires avec revente annuelle, fibre optique, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l’égout. En très bon état général, ce bien nécessite peu de travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

92 000 € 999 €/m²
Appartement • 92,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Appartement T5 de 92 m² comprenant : Séjour, Salle à manger avec clim, 3 chambres, salle de bain, WC, salle de douche, double garage, parking, cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.44 ? et 2.02 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765213879

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Sextant France & International 07/12/2025

269 000 € 2 663 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 145 m²

Alès (30100)

Très jolie villa d'environ 110m² sise sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², proche des commerces et services de proximité tout en étant au calme. Le rez de jardin comprend un grand espace de vie d'environ 56m² composé d'une cuisine semi ouverte, lumineuse et spacieuse donnant sur un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6 3. Le rez de chaussée est également composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² peut accueillir un bel atelier ou être transformé, à terme, en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Ecoles à proximité. Terrain constructible. A visiter sans tarder! DPE Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 23681

Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(25 avis)

345 000 € 2 226 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Alès (30100)

Belle maison individuelle de 2002 sur grande parcelle de près de 1700 m², entièrement clôturée, piscinable, avec trois accès dont deux portails motorisés. Environnement calme sans nuisances. Double garage, garage simple et abri sous terrasse de 25 m². 5min de l hôpital Nord d'Alès. Intérieur en excellent état : cuisine provençale ouverte, grand salon lumineux, terrasse sud-est semi-couverte, deux chambres, salle de bain complète, WC suspendu. A l'étage : bureau ou 3? chambre + espace prévu pour suite parentale (matériaux déjà fournis, travaux à prévoir approx.5000 euros). Combles accessibles et isolés. Studio indépendant avec pièce de vie, coin nuit et salle d'eau. Prestations : double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques centralisés, bois massif, alarme, aspiration centralisée. Vidéo de présentation disponible à la demande. DPE C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine BOURDON - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Catherine BOURDON - Capifrance 03/12/2025

(3 avis)

130 000 € 970 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Alès (30100)

A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison mitoyenne par l'angle de 134 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 352 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un couloir et un garage de 45 m² ; à l'étage : un couloir, trois chambres, une salle-de-bains, un wc et une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux greniers et deux combles aménageables. Côté technique : Rénovation en 2025 : fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles (séjour et chambres) et électricité . Cheminée et tout-à-l'égout. Loyer de 950 euros par mois, fin du bail le 15/08/2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932765

Séverine GABRIAC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 08/12/2025

(18 avis)

146 500 € 1 242 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

ALES centre-ville : A VISITER SANS TARDER. Je vous propose de visiter un BEL appartement dans un immeuble entretenu avec ascenseur. Vous serez séduit par la luminosité et vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec visiophone, un salon, une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée avec loggia. 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle d'eau, dégagement avec plusieurs grands placards. Cave. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements.. Idéal pour personnes senior ou famille. Proche toutes commodités, commerçants, pharmacie, école, gare, arrêt de bus Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.901788

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

209 000 € 2 155 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Belle maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 542 m² comprenant : Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 4 chambres, Salle d'eau, Wc séparé, 1 garage. 2 Clims réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765213879

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

434 000 € 2 893 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ Maison d’Exception Rénovée par Architecte Nichée au cœur d’un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : • Pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Trois points d’eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien • Garage privé, sécurisé • Terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur • Piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au 06 95 82 92 43. PRIX DE VENTE 420000EUROS + 14000 EUROS A CHARGE ACQUEREUR Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

299 000 € 3 001 €/m²
Maison • 99,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Alès (30100)

Maison de plain-pied proche centre ville ALES Sur la commune d'Alès, dans le quartier de la prairie, villa de plain-pied récente d'environ 100 m² habitable, sur environ 500 m² de terrain, elle se compose d'un hall d'entrée avec porche, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur terrasses, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains, un toilette séparé et une pièce de 25 m² avec un accès indépendant.

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 25/09/2025

222 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Rare sur Alès, découvrez ce spacieux appartement de 108 m2, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence au calme, offrant de très belles prestations. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de 47 m2 traversant, ouvert sur une magnifique terrasse de 100 m2 idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables, d’une buanderie fonctionnelle et de rangements bien pensés. Un garage de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Atouts supplémentaires : Cadre résidentiel paisible, volumes généreux, grande luminosité et prestations rares. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Alès (30100)

Superbe maison de ville , à deux minutes du centre ville route d'Uzès, plain pied comprenant salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau, quatre chambres, terrasse et jardin cloturé , arboré avec piscine et plage. Materaiux de qualités, parfaitement entretenu dans un quartier calme et résidentiel.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

277 000 € 2 473 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à la sortie d'Alès, sur la commune de Rousson (secteur Canabias), à seulement 5 minutes de l'hôpital, une maison familiale soigneusement entretenue et rénovée au fils des années. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend 5 pièces principales et s'élève sur un terrain clos de 660 m² avec une piscine au sel (7.30m x 3m) , le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert gainé, avec cuisine équipée ouvrant aussi sur la terrasse orientée sud-est, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Parmis les prestations: climatisation à chaque niveau, système thermo-solaire (chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires) double vitrage, fenêtres en PVC et oscillot battantes dans les pièces d'eau et les ouvertures secondaires, ainsi que la fibre. A l'exterieur, 2 entrées avec portails, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping car, en plus d'un petit box, dans l'ancien garage, pouvant servir d'atelier. Facture éléctricité à l'année de 730e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54477 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Alès (30100)

Acquisition immobilière d'une villa accompagnée de 4 chambres et d'une terrasse à vivre et terrain piscinable. Habitation propice à la vie en famille. Pour organiser une visite de cette maison, Comptoir Immobilier est à votre disposition. L'intérieur offre 98m2 et se compose d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. La construction s'est terminée en 1980. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse. Le terrain est de taille intermédiaire : ni trop grand, ni petit. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 210 000 euros, soit environ 2 143 euros par mètre carré.

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