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45 000 €
1 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial investisseir : Appartement T2 de 34 m² au centre ville comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, la chambre et la salle bains avec toilette. Loué 410 € / mois - SUPERI_1713500553
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51 000 €
1 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial investisseur : Appartement au centre ville d'Alès de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, salle de douches avec WC. Loué 404 € / mois - SUPERI_1713500553
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69 000 €
1 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 - PARKING - CAVE ------ Alès, proche hôpital et centre commercial Les Allemandes : Appartement T2 de 43.30m² rénové avec cave et parking privatif. ------ Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, Lionel Hernandez vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant offrant un agencement spacieux et une luminosité abondante. ------ Vous découvrirez une pièce de vie de 26.80m² composée d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 1 chambre de 11,40m², salle d'eau, wc séparés. ------ Vous y trouverez également une cave de 12,20m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment. ------ Côté technique : Tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Taxe foncière : 580 euros. ------ Cet appartement est très bien situé proche des commodités, à seulement 3 minutes de l'hôpital d'Alès et de l'intermarché des Allemandes. Il vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. ------ Possibilité de le vendre meublé ou non. ------ La copropriété comporte 20 lots dont 6 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux de prévu. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros. Nombre d'étages du bâtiment : 2. ------ Merci de noter que le prix affiché de 69.000 euros (honoraires d'agence inclus de 7.000 euros charge acquéreurs) constitue un prix de départ. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. ------ Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------ Mandat exclusif Mizapri numéro 356628. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
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83 000 €
1 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Situé à deux pas du centre ville, au 2eme et dernier étage d'un très bel immeuble, syndic bénévole, faibles charges de copropriété. D'une surface habitable de 46m2 ,rénovation récente. Bonne exposition sud/sud est, belle luminosité, il se compose d' un séjour de 16m2, cuisine séparée de 10m2 avec cellier, une chambre de 11 m2. Salle d'eau et wc séparé. Emplacement idéal : à 2 min de la gare, proche bus, commerces et restaurants. Une place de parking privative dans cour privée avec portail automatique. 1 cave et 1 grenier. Idéal primo accédant Gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière: 708€/an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.75 € par mois (soit 417 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
135 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du centre ville Dans une petite copropriété avec ascenseur (faibles charges de copropriété) Appartement meublé entièrement refait à neuf (matériaux de qualité) Charmant 2 pièces traversant de 50 m2 exposé OUEST au 1er étage d'un immeuble de standing comprenant : un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et balcon. En parfait état, aucun travaux à prévoir, à proximité de tous les commerces et parkings. Très bonnes performances énergétiques - Climatisation A voir absolument
5
90 000 €
1 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche médiathèque, P2 de 65 m2 en RdC composé d’une entrée, vaste séjour-salon, cuisine, chambre avec placard, SdB, WC. Cour privative de 44 m2.
9
44 000 €
1 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
ALES - CENTRE VILLE ! idéal investisseurs ou primo-accédants ! En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement d'une surface au sol totale de 36,62m² (35,79m² loi Carrez) et ses combles privatifs de 58m². Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), venez visiter rapidement ce 2 pièces ajouré à rénover entièrement. Le + de cet appartement : des combles privatifs de 58m² au-dessus !!! Il se compose d'un séjour-cuisine de 24m², d'une chambre, d'un local de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Faibles charges de copropriété, Pas de système de chauffage, Fibre, Interphone. A visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 - RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309 Référence agence : 10744
9
86 000 €
1 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Plein coeur de ville proche du marché, appartement de type faux P3 de 58 m2 habitables au 1er étage d'un immeuble ancien rénové, façade refaite, vidéo surveillance.Il est composé d'un grand hall avec placards, séjour, chambre, cuisine aménagée, grande salle d'eau avec dressing, toilettes buanderie.Cet appartement bénéficie d'une véranda ouvrant sur une petite cour intérieure, idéale pour étendre le linge.
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80 000 €
1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Claude BRAY LGM Immobilier vous propose entre la clinique Bonnefon et le centre ville. Un appartement de 65m² à réhabiliter avec une pièce à vivre de 32m², une cuisine ,salle de bain ,toilette séparé et sa chambre de 15m² avec placard, patio de 50m² (droit de passage). ATTENTION : Travaux intérieur a prévoir: ravalement intérieur (WC ,salle de bain). Situé au RDC d'une petite copropriété idéal premier achat, projet locatif ou bien bureau pour profession libérale par sa proximité du tribunal et du centre ville . Menuiseries double vitrage, électricité aux normes . copropriété comprennent 6 lots, charges annuelles 380 euros. pas de garage. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 07.70.38.03.61 du lundi au samedi de 9h à 19h . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRAY Claude . EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Référence agence : 9212
7
140 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
STEPHANE CORDE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 50M2 DAND UNE PETITE RESIDENCE COSSUE AVEC ASCENSEUR A ALES Venez découvrir cet appartement d'un petit immeuble dans une rue pietonne à Alés. Il se compose d'un salon donnant sur une cuisine aménagée, d'une chambre permettant d'accéder à la salle de bain. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une supérette dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Stéphane CORDE de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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121 000 €
2 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Isabelle Carre (06 83 11 17 55) vous propose : Exclusivité! Alès à 2 minutes du centre ville. Dans résidence sécurisée joli appartement T2 de 41,95 m2 en rez-de-jardin avec terrasse. 1 pièce à vivre avec kichenette, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse, 1 garage, 1 place de parking. L'appartement est loué actuellement et sera libre de toute occupation le 16 avril 2024. Copropriété de 62 lots, pas de procédures en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.45 € par mois (soit 545.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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111 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 42,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence sécurisée avec piscine, appartement de type 2 de 43 m2 situé au 2ème étage composé d'un hall avec rangement, séjour avec coin cuisine aménagé, terrasse, une chambre avec placard, salle de bain, toilettes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif.Il est actuellement loué.
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104 500 €
1 608 €/m²
Appartement • 64,98 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 L´agence immobilière IDAL vous propose Un joli appartement de 65m² au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages situé au centre ville d'Alès. Une cave de 2m² Des parkings sont à proximités. Anciennement loué en meublé 610€/mois. 7 copropriétaires La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ,Tel: 06-45-39-48-70, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Mende sous le numéro 883 587 636-EI (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID@L France SAS.
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66 000 €
1 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans la résidence Quai des arts je vous propose cet appartement 2 pièces de 38 m² avec balcon, il est en 1er étage avec ascenseur. Il est bien entretenu et possède un séjour avec coin cuisine équipée de 22m², une chambre avec placard, salle de bain. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité de 7,50% brute (loyer HC 410 €/mois). N'hésitez pas venez le visiter, Pour tous renseignements contacter le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-11-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
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161 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche du centre ville d'Alès, vous découvrirez ce superbe T2 de 46,87 m2, au 1er étage dans une résidence neuve. Il se compose d'un séjour/cuisine de 26,85 m2, donnant sur un balcon de 15,07 m2, d'une chambre de 14,18 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Nombreux appartements à la vente, du T1 au T4. Contactez vite votre agence pour plus d'informations ! Référence agence : 145
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