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Ventes immobilières 2 pièces à Alès (30100)

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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
3
Appartement, 23,54 m²

49 410 € 2 099 €/m²
Appartement • 23,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d’un GRAND appartement T2 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 300€/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17298 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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David Brunel - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par David Brunel - iad 07/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
(11 avis)
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Alès (30100)

iad France - David Brunel vous propose: Appartement Cosy au COEur d'Alès Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de type T2 à Alès offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 45m², il convient parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet en cOEur de ville, au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. +++ SES PLUS +++ + Climatisation réversible + Double vitrage + Belle hauteur sous plafond + Faibles charges de copropriété de 650€ annuels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 13/11/2025
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Appartement, 28 m²

57 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Bihais Yoann & SWIXIM Immobilier vous propose ce studio de 28 m2, situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 3 niveaux, à deux pas du centre-ville. Atouts du bien : Surface optimisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville Copropriété de taille humaine (3 étages) À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l’espace à votre goût Charges et taxes : Taxe foncière : 680 €/an Charges annuelles : 470 €/an ce bien vous intéresse, des photos complémentaires sont à votre disposition. Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Sandrine PRADEILLES - 3%.com
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 11/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 56,8 m²

159 650 € 2 811 €/m²
Maison • 56,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 516 m²

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 35273 Exclusivité - SOUS OFFRE - Charmante maison plain pied de 1975, sur une propriété de 516 m2 clos, proche des commodités et de la gare SNCF d’Alès dans le Gard. Cette maison de 56,80 m2 habitables se compose d’une entrée, d’un séjour salon de 18 m2 environ, d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre lumineuse de 12 m2, d’un dressing / buanderie de 11 m2, d’une salle d’eau et d’un wc. Le jardin est arboré, clos et possède une belle terrasse venant compléter cette propriété proche des commodités de la ville. Détails techniques : menuiseries bois exotique volets bois 1 volet roulant 1 menuiseries PVC double vitrage chauffage électrique radiateur à inertie céramique cuisine Schmidt - Raccordée au tout à l'égout pour la vente cumulus 100 L Charpente bois détecteur de fumée portail manuel 1 parking extérieur dans la propriété taxe foncière : 668 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Clavières Chantilly - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
2
Appartement, 30 m²

33 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Spécial investisseur, appartement en cours de création situé dans les combles aménageables d'un immeuble. Les cloisons et portes afin de délimiter les volumes habitables ainsi que l'aménagement du couloir d'accès en partie commune seront réalisés. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs ainsi que les vélux. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
3
Appartement, 20 m²

54 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche, d'un wc, et d'une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 300€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
5
Appartement, 30 m²

58 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 320€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 36,98 m²

63 720 € 1 723 €/m²
Appartement • 36,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d’un appartement T2 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement par une personne seule, situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 330€/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17296 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Alès
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Alès 04/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 27,71 m²

54 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 27,71 m² • 2 pièces

Alès (30100)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement vendu loué. Venez visiter cet appartement offrant une belle rentabilité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur proche de toutes commodités. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, cette pièce ouvre sur terrasse. Une chambre, salle d'eau et WC séparés.Les points techniques : menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, parking privatif, interphone et ascenseurLoyer annuel 4572 € - Taxe Foncière 681 € - Charges annuelles copropriété 742 € dont 446 € récupérables sur le locataire.

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
2
Appartement, 36 m²

34 000 € 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Spécial investisseur, possibilité de louer en local commercial ou appartement. La création des ouvertures en façade, la pose des menuiseries (portes d'entrées et fenêtres), la viabilisation en eau et électricité seront réalisées. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
2
Appartement, 37 m²

32 000 € 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Spécial investisseur, possibilité de louer en local commercial ou appartement. La création des ouvertures en façade, la pose des menuiseries (portes d'entrées et fenêtres), la viabilisation en eau et électricité seront réalisées. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
2
Appartement, 38 m²

32 000 € 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Spécial investisseur, possibilité de louer en local commercial ou appartement. La création des ouvertures en façade, la pose des menuiseries (portes d'entrées et fenêtres), la viabilisation en eau et électricité seront réalisées. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
2
Appartement, 22 m²

28 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Spécial investisseur, appartement en cours de création situé dans les combles aménageables d'un immeuble. Les cloisons et portes afin de délimiter les volumes habitables ainsi que l'aménagement du couloir d'accès en partie commune seront réalisés. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs ainsi que les vélux. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Maison, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Alès (30100)

Investissement locatif Loer 630 euros . Ales, au calme, petite maison, en excellent état avec jardin privatif : Pièce principale donant sur terrasse et jardin, coin cuisine aménagé, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie. Climatisation. Jardin avec dépendances. Emplacement parking privé.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 42 000 € 1 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à Alès, situé route de la Royale, cet appartement duplex T2 bis de près de 40m2, offre une terrasse privative orientée sud, au calme absolu. Au 2ème étage d'un résidence sécurisée, il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et, en duplex, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond. Ses atouts: Menuiseries en Pvc, radiateurs éléctriques, porte blindée, pas de charges de copropriété (syndic bénévole), cave commune, parkings disponibles devant le bien, hors zone inondable. Appartement libre de toute occupation, idéal premier achat ou investissement locatif. Surface CARREZ : 38 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54505 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

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