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David THERON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 000 € 2 891 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 . Maison mitoyenne sur un côté Elle se compose ainsi : Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Secteur recherché proche des commodités, Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Performance énergétique C effet de gaz de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

289 000 € 2 007 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Alès (30100)

Située dans un environnement résidentiel au calme, cette maison de ville de 144 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d’un bel espace de vie de 48 m2, ouvert sur une terrasse avec une véranda baignée de lumière, qui apporte un espace supplémentaire couvert en toute saison. La maison dispose également de 3 chambres à l'étage (15m2, 12m2, 11m2) avec salle de bain et dressing. L'exterieur a été aménagé avec une piscine récente parfiatement intégrée au jardin. Un vaste garage de 57 m2 complète l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, pièce supplémentaire, stockage…). Chauffage : gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert dans le séjour. Cette maison combine confort et beau potentiel d’évolution, dnas un quratier calme, proche des commodités et des transports. A découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(41 avis)

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Alès - Secteur Chantilly / Clavières - A deux pas de l'École des Mines. Lionel Hernandez vous propose cet appartement lumineux, traversant et entièrement rénové. Il est situé au 2ème étage sur 4. Composition du bien : - Entrée avec placard - Espace de vie lumineux de 25m², climatisé, avec cuisine ouverte sur le séjour - Accès direct à un balcon de 6m² et à une loggia fermée de 5m² - 3 chambres (ou bien 2 chambres + salle à manger selon vos besoins) - Salle d'eau - WC séparés - Nombreux rangements intégrés A noter : Si vous n'avez besoin que de 2 chambres, il y a la possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin d'obtenir une pièce à vivre de 37m². Atouts supplémentaires : - Un garage de 18m² - Une cave de 10m² - Nombreuses places de stationnement au sein de la résidence Prestations et confort : - Menuiseries pvc double vitrage - Volets bois persiennes - Chauffage : gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce de vie - Fibre internet - Interphone - Tout-à-l'égout - Exposition : Sud-Est - Classe DPE : C - GES : C - Taxe foncière : 1193 euros Localisation idéale : Quartier recherché, proche des commodités : écoles, commerces, transports, et accès rapide au centre-ville d'Alès. Cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. Informations copropriété : - Copropriété de 114 lots (dont 40 à usage d'habitation) - Charges : 720 euros/an ( env. 60 euros/mois) - Pas d'ascenseur Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 426086. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 129.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 114 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

175 000 € 2 574 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Alès (30100)

Superbe rénovation pour cette maison de ville au calme dans quartier résidentiel , disposant d'un garage indépendant, d'une grande dépendance (idéal moto vélo scooter, bricolage ....) disposant d'un jardinet clos et ombragé, en rez de jardin, une grande terrasse , hall d'entrée sur grande pièce à vivre, une cuisine indépendante avec ilot central et accés direct sur jardin et terrasse, cabinet de toilette et rangement, à l'étage deux chambres et salle d'eau. Materiaux modernes et de qualités, décoration et finition soignées , idéal pour un premier achat , une retraite au calme ou un investissement locatif. Double vitrage , isolation performante, VMC, climatisation reversible, volet roulant électrique. Tout à l'égout. 0674775505

Cécile Da Cruz - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cécile Da Cruz - iad 28/11/2025

(35 avis)

119 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Bel appartement T4 à rafraichir avec terrasse plein sud à Alès Situé dans le quartier de Clavière, cet appartement spacieux de 92m² offre un grand potentiel pour créer le logement de vos rêves. Avec une disposition en T4 ( ancien T5 ), comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de 3 niveaux, l'appartement est en rez de chaussé surélevé. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir et cet appartement sera une opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins. L'emplacement est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Omega Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Omega Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

213 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Référence agence : 6889 A Ales, à deux pas du coeur de ville Appartement de 98 m2 habitables avec jardin privatif plus piscine sans vis à vis, composé d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur une véranda climatisée prolongée par une terrasse exposée sud, cuisine équipée + cellier, deux chambres, bureau ( pouvant servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant ), salle d'eau. Garage + place de stationnement. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. A saisir pour 213 000 €

REAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par REAL IMMOBILIER 21/11/2025

175 000 € 1 962 €/m²
Maison • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A 5 minutes du Centre ville et de toutes commodités, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, vous trouverez un charmant duplex T4 avec jardinet et garage. Au rez de chaussé, nous avons un vaste séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, un coin toilette et un accès direct sur le garage, mais aussi une terrasse exposée plein sud donnant sur le petit jardin. A l'étage, 2 chambres coté sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre avec terrasse couverte coté nord. Il s'agit d'une copropeiété de 27 villas mitoyennes, dans un quartier calme.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 27/11/2025

196 000 € 2 000 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 513 m²

Alès (30100)

Ales Ermitage Maison bohème avec vue panoramique Cadre nature et douceur de vivre . Perchée dans un environnement préservé, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. Son terrain aménagé en terrasses, harmonieusement intégré à la nature, en fait un lieu unique où chaque espace raconte une histoire. Un potentiel rare : • Possibilité de créer un gîte ou espace d’accueil grâce au studio indépendant • Un grand terrain de 3 513 m2, idéal pour développer un projet nature ou bien-être • Cadre bohème, intimiste, parfait pour une vie sereine ou une activité touristique • Secteur recherché pour les amoureux de randonnées et de paysages ouverts • À seulement 5 minutes du cœur de ville : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité Une maison qui inspire, un lieu où l’on se projette immédiatement. agrandissement possible grande cave prestation de qualités . Appelez-moi pour découvrir cette belle opportunité : Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 28/11/2025

255 000 € 3 493 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Alès (30100)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose en Exclusivité à Saint Florent sur Auzonnet, à 20km d'Alès, cette agréable maison de Hameau 4 pièces, dont 3 chambres, avec cour, garage et caves, le tout parfaitement positionné en position dominante sur la Vallée de l'Auzonnet. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de plusieurs accès aux extérieurs et terrasses. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau / chambre qui bénéficient d'un WC. Il est possible d'aménager 3 pièces supplémentaires qui sont couvertes. La maison compte avec 2 terrasses sur le toit et 4 autres terrasses sur les côtés. Pierres apparentes, soleil sur les terrasses, garage et local vélo, beaucoup de charme pour ce mas typique de la région. De magnifiques caves voutées vous offrira un important espace de stockage. Ce bien qui a été entièrement rénové depuis le début des années 2000 est idéal pour une résidence principale, ou secondaire et/ou pour revenu locatif. Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

109 000 € 1 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Situé dans un quartier résidentiel d'Alès, cet appartement F3 de 90m² propose d'agréables volumes. Il est constitué d'une cuisine salle à manger, de 2 grandes chambres, d'un séjour salon s'ouvrant sur une lumineuse terrasse véranda, d' 1 salle d'eau et d'1 WC. Il est fait partie d'une petite copropriété à faibles charges.Il est pourvu d'un emplacement parking et d'un accès aisé puisqu'en 1er étage. Proche des commerces et des services, il mérite toute votre attention. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Fabienne SAWAS - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fabienne SAWAS - iad 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(14 avis)

168 000 € 2 211 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 803 m²

Alès (30100)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Alés , dans une impasse , à l'abris des regards et en hauteur , jolie maison traditionnelle de 76m2 sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800m2 . À l'étage : un salon- séjour , une cuisine rénovée , indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue , deux chambres, une salle de bain et toilette . Bonnes prestations : climatisation , cheminée avec insert , isolation combles .. Au rdc : une entrée , une buanderie , un espace atelier , une cave et un garage .Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare , au calme , au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple . À visiter sans tarder . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Omega Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Omega Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Référence agence : 6865 Ales, proche des commodités Appartement de 90 m2 habitables + balcon et cave. Comprenant : hall d'entrée, séjour lumineux de 27 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée, trois chambres ( possibilité de créer une 4ieme chambre dans le séjour ) , salle d'eau. Cave. Chauffage central. A saisir pour 119 000 €

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

199 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La terrasse et la cuisine donne accès à un balcon de 8m2. Vous disposerez aussi d'une cave de 5m2. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€/mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 23/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

215 000 € 2 087 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

Alès (30100)

Idéalement positionnée entre Alès et Uzès, cette magnifique villa, érigée dans les années 70, se situe sur un terrain clôturé et arboré de 2850 m² agrémenté d'un puits traditionnel. Le premier étage comprend un spacieux hall, une cuisine parfaitement équipée, un salon-séjour élégant, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une toilette séparée. Le rez-de-chaussée offre une sympathique cuisine d'été, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une toilette. En outre, un garage et un atelier apportent des espaces de rangement appréciables. Le véritable atout de cette demeure est son environnement tranquille et serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 25/09/2025

(39 avis)

299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Alès (30100)

Maison de plain-pied en forme de L, qui se compose d’une entrée dans un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée. Une terrasse couverte. La partie nuit de la maison se compose de 3 chambres, un bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Un garage attenant à la maison. Le tout sur 1143 m2 de jardin arboré avec sa piscine. Au calme tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville d’Alès Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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