Vente maison 175 000 €

89,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

A 5 minutes du Centre ville et de toutes commodités, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, vous trouverez un charmant duplex T4 avec jardinet et garage.
Au rez de chaussé, nous avons un vaste séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, un coin toilette et un accès direct sur le garage, mais aussi une terrasse exposée plein sud donnant sur le petit jardin.
A l'étage, 2 chambres coté sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre avec terrasse couverte coté nord.
Il s'agit d'une copropeiété de 27 villas mitoyennes, dans un quartier calme.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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