Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 115 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
Alès (30100)
43 m²
2 pièces
2 p
Alès (30100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 674 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Bijacik vous propose: Rare sur Alès – Maison à fort potentiel avec terrain constructible de 753 m²
Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici une opportunité atypique, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alès, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Surface habitable : 43 m²
Terrain plat, clôturé et CONSTRUCTIBLE de 753 m² – idéal pour une extension, une seconde maison, ou un grand jardin de rêve.
Composition actuelle :
À l’étage : Une entrée de 4 m² dessert un WC indépendant et une belle pièce de 20 m², anciennement une chambre – lumineuse, climatisée, et modulable selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 18 m² et une salle d’eau. De quoi réinventer les volumes avec un peu d’imagination.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation à l’étage, tout-à-l’égout, forage avec puits, terrain clôturé avec portail.
Ce bien est une vraie toile blanche : avec quelques travaux, vous pouvez le transformer à votre image. Créez une maison familiale, un espace locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
Pourquoi cette maison est une pépite ?
Son emplacement : hyper central mais au calme
Son terrain : constructible, ce qui est rare dans le secteur
Son prix : attractif pour le secteur et le potentiel qu’il offre
Affaire à saisir pour celles et ceux qui savent reconnaître un bien avec du caractère et des possibilités concrètes d’évolution.
Contactez-moi rapidement avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1846952 - Réf Superimmo : ANVXZHS6O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 2 674 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - ter. 753 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
toutes les maisons atypique à Alès - toutes les maisons de 2 pièces à Alès