Vente appartement 99 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

Charmant T2 avec balcon et parking clos – Idéal primo-accédant ou investisseur
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs cet agréable appartement de 51,48 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Vous apprécierez :
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Une chambre confortable avec espace dressing
Une salle d'eau avec WC
Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative
Résidence sécurisée avec deux ascenseurs
Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Cédric Barbosa – LGM Immobilier
mail:
portable: 06 14 72 05 60
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13457

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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CÉDRIC BARBOSA - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

7 avis clients

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