Vente appartement 148 700 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : VENDU Loué ALÈS au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). JARDIN clôturé de 178 M2 environ. GARAGE.
Aucune charge.
(direction Route de St Martin de Valgalgues)
P3 TBE d une superficie de 65,68 m2 environ comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour,2 chambres avec placards équipés, SDB, toilette. 2 balcons.
Puit (droit de puisage) et barbecue.
Possibilité de stationnements devant la maison.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve).
Vendu loué : Bail en date du 1/08/25 Loyer mensuel 750 ,00 € + Entretien chaudière 12,50 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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ANANDA RAZAFINDRAKOTO - IAD

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