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CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ne cherchez plus, j'ai l'appartement qu'il vous faut ! Bel appartement de 61 m², lumineux avec une vue imprenable ! Il est composé de 2 chambres agrémentées d'un balcon, 1 dressing, 1 petit coin buanderie, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (balcon dans les deux pièces). WC suspendus, 1 salle d'eau. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! Une place de parking vous est attitrée, sécurisée par un portail avec télécommande. Ouverture de l'entrée sécurisée avec interphone. Climatisation réversible dans chaque pièce. Bel agencement, au 2ème étage avec une vue imprenable et sans vis à vis ! Proche des commodités de la ville et des transports ! Ne tardez pas ! C'est une petite pépite ! Cette annonce référence 304568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

99 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Quartier de la mairie, Appartement de type 3 au 2éme etage d'un petit immeuble. L'appartement de 62m2 renové recemment, propose une piéce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Syndic bénévole, parking à proximité, double vitrage. Loyer estimé à 600 euros pour investisseur. Grégory au 06.83.26.97.48.

Orpi FGR Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Orpi FGR Immo 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(39 avis)

190 300 € 3 172 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

URBANEO Les Mines – T3 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T3 de 60 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T3 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 346

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 31/10/2025

(7 avis)

294 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre – Charmant duplex de 109m2 à Alès dans copropriété récente , secteur clinique Bonnefon. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très calme, ce lumineux duplex sans vis-à-vis offre une belle exposition Est/Ouest idéale, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Quartier calme et sécurisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : Cuisine fonctionnelle ouverte sur un coin repas Buanderie attenante pratique Spacieux et lumineux salon-séjour Mezzanine Deux chambres confortables à l'étage Salle d'eau WC indépendant à chaque niveau Climatisation réversible Deux terrasses de 21m2 et 11m2 Garage clos de 21 m2 avec porte électrique Copropriété récente bien entretenue, calme et sécurisée Idéal pour personnes à la recherche de confort, de calme et proche du centre ville. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: portable: 06 14 72 05 60 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1280 et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13984

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

279 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ensemble immobilier – Alès centre-ville, proche Cathédrale. Situation idéale en plein cœur d'Alès, à deux pas de la Cathédrale, d'un parking couvert public et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, investissement locatif ou mixte habitation/professionnel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 52 m², disposant d'un espace principal lumineux, d'un petit rangement, d'un lavabo et de WC. Accès direct sur rue, idéal pour commerce, profession libérale ou bureau. 1er étage : Plusieurs pièces d'environ 60 m2 à réaménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio, espace de stockage, etc.) Caves , offrant un bel espace de rangement supplémentaire. 2e et 3e étages : Duplex de 137 m² Niveau R+2 : vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un petit patio, salle d'eau et WC. Niveau R+3 : espace nuit avec suite parentale, salle de bain privative et WC,une chambre avec salle d'eau indépendantes et une mezzanine ou bureau ouvert. Climatisation. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie agréable et calme en plein centre-ville. Atouts : Emplacement recherché – centre historique d'Alès Beau volume habitable (environ 130 m² pour le duplex + 74 m² commercial) Climatisation + patio Multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, bureaux…) Prix de vente : 279 000 € Localisation : Alès (30100), proche Cathédrale et toutes commodités Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: portable: 06 14 72 05 60 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13959

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

(10 avis)

292 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Au cœur d'Alès, dans la résidence prisée et entièrement sécurisée des Villégiales de la Baronnie, découvrez ce superbe appartement de 78 m² en rez-de-jardin, aux normes PMR, alliant confort, modernité et sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de plus de 25 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, fibre et ascenseur pour accéder au garage de 13,5 m². Un bien rare en centre-ville, idéal pour Les personnes à la recherche de confort, de sécurité et de praticité au quotidien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14115

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

157 000 € 2 093 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Alès (30100)

Située dans la charmante ville d'Alès (30100), cette maison présente l'avantage d'être implantée dans un quartier paisible et résidentiel, offrant à ses habitants un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire les familles en quête de convivialité et de commodités à proximité. De plus, la proximité de superbes espaces naturels tels que les Cévennes fait de cette ville un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de balades en nature. Cette charmante maison de 75 m², répartis sur deux niveaux, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Érigée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour les petites familles ou les couples, cette maison à l'atmosphère cosy constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

119 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement de 74m2 situé dans le quartier de rochebelle en r+1 .au rdc nous avons une très grande pièce et un wc avec un coin buanderie à l’étage sdb et wc avec une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à deux belles terrasse et un garage. Le quartier de rochebelle offre une proximité avec le centre ville tout en étant proches de la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de créer deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

144 000 € 2 250 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces

Alès (30100)

Ales 30100 A saisir maison mitoyenne de 63 m² type F3 de plain pied très fonctionnelle construite en 2001 de façon traditionnelle sur vide sanitaire Située au sein d'un un lotissement sécurisé , elle est composée d'une vaste pièce de vie (séjour salle à manger cuisine) donnant sur jardin. La partie nuit s'ouvrira sur deux chambres, une salle de bain et un toilette - Garage fermé privatif avec cumulus de 300 lires et stationnements aisés et gratuits dans la résidence. Proche hôpital, commerces, accès périphériques et écoles. Chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage Taxe foncière 1173euros.Idéal 1er achat ou investisseur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0000 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 159 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 144000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.46% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

76 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie, et d'une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 420€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Uzès

(11 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 28/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

(11 avis)

190 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Dans résidence sécurisée avec piscine, appartement T3 de 74 m2 au 3ème étage avec entrée, grand séjour sur terrasse (13m2), deux chambres, cuisine et salle d'eau. Parking. Loué 600 € + 92 € de charges.

Foncia Transaction Uzès

(11 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 05/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(11 avis)

125 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Dans quartier résidentiel, T3 d'environ 67 m2, en RdC surélevé, composé d'un vaste séjour-cuisine, dégagement nuit distribuant deux chambres, salle de bains, wc ; garage et cave. Clims réversibles.

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES. Centre-ville. Proche marché couvert. Appartement situé au 1er étage d'une copropriété, Disposant d'un ascenseur et d'une place de parking privé. D'une surface de 50m² ce dernier se compose: Cuisine américaine aménagée, 2 Chambres, 1 Cellier, 1 Salle de bain, 1 Toilette. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.

Fanny Quinones - iad

(15 avis)

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Fanny Quinones - iad 03/07/2025

(15 avis)

65 000 € 1 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Alès (30100)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 à Alès Situé entre Covel et Rochebelle, cet appartement ce situe au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Vendu Loué 500 euros par mois avec charges. D'une surface de 59m², cet appartement se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant un accès sur le balcon, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cajibi. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique. Le petit plus l'appartement dispose d'une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

121 000 € 1 043 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces

Alès (30100)

Situé en plein cœur de la charmante ville d'Alès (30100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement séduit par sa localisation dynamique, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité de la nature environnante . D'une surface habitable de 116 m², cet appartement trois pièces à Alès est un véritable bijou au sein de la ville. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace bien agencé propose tout le confort nécessaire avec ses 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu chaleureux qui promet un quotidien agréable au cœur de toutes les commodités urbaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant

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