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Vente appartement 65 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Alès (30100)

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  • 1 102 €/m²
  • 1er étage
Fanny Quinones - iad

Fanny Quinones - iad

15 avis
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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 à Alès
Situé entre Covel et Rochebelle, cet appartement ce situe au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Vendu Loué 500 euros par mois avec charges.
D'une surface de 59m², cet appartement se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant un accès sur le balcon, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cajibi.
Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique.
Le petit plus l'appartement dispose d'une place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 1649167 - Réf Superimmo : ANVXXBI3I
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces1er étage
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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