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Vente appartement 159 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Orpi FGR Immo

Orpi FGR Immo

39 avis
04 12 04 26 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE !
Appartement T3 lumineux de 72 m² en parfait état, situé à Alès à deux pas du centre ville, dans une résidence sécurisée construite en 2005.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud avec une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et deux jardins privatifs. Le logement comprend un salon séjour avec cuisine de 33 m², deux chambres, une salle de bains et un cellier pour un rangement optimal.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence dispose d'un système de portails pour l'entrée et la sortie et inclut une place de parking privative.
Ce type de bien, rare et soigné, conviendra parfaitement à des séniors, à une famille ou à des acheteurs recherchant calme et praticité.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Référence agence : 333

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SSRX-XK7-9VD - Réf Superimmo : ANVXZKORQ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 894043561
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