Vente appartement 136 800 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Centre-ville d'Alès
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 58 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Récemment rafraîchi, il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m²,
Une cuisine indépendante avec loggia,
Deux chambres, chacune équipée de la climatisation,
Une salle d'eau et un WC séparé.
Les plus :
-Climatisation dans chaque pièce
-Cave, local à vélos et garage privatif
-Vue dégagée et bonne luminosité
-Ascenseur
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209)
Référence agence : 14059

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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LAURENT MACCOTTA - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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