Vente appartement 77 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations.
Dès l’entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité.
Vous profiterez également d’une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité.
Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu’en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l’acquisition.
Que vous soyez investisseur ou en recherche d’un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Un excellent investissement vous attend !
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STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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