Vente maison 190 000 €

67,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Maison de ville - 3 pièces - 67.1 m²
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 67.1 m² habitables, sur une parcelle de 196 m², en plein cœur de ville (quartier Stalingrad).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une buanderie, qui donnent sur une cour intérieure.
A l'étage, une terrasse permet l'accès à la partie habitable. Un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC.
La deuxième chambre est en cours de rénovation et sera terminée d'ici la vente.
Côté prestations : chauffage électrique, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, garage isolé, ballon d'eau chaude neuf..
Taxe foncière 2024 : 1125 €
Localisation idéale, maison agréable et rénovée avec goût, une opportunité à venir visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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