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Marianne Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marianne Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 500 € 3 544 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marguerittes (30320)

Découvrez ce T3 neuf Livré immédiatement, sans vis-à-vis Livrée immédiatement, dans un quartier résidentiel paisible de Marguerites, à seulement 10 km de Nîmes. Cette résidence moderne propose des logements, chacun disposant d'un parking privatif pour votre confort. Les appartements neufs, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Ce projet résidentiel à taille humaine, réparti sur deuxièmes étages, s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et verdoyant. Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Supermarché se trouve à seulement 2 minutes à pied Vous bénéficiez également d'une proximité directe avec la D999 et l'autoroute A9, facilitant vos déplacements vers Nîmes et Montpellier. Profitez de l'opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et serein, sans renoncer aux commodités urbaines ! Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce projet unique. Visuels d'ambiance non contractuelle .

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Corinne POULLETTE - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Corinne POULLETTE - Tower immobilier 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

85 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 46,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

En plein cœur de la ville, au sein d’un immeuble historique et sécurisé, découvrez ce T3 entièrement rénové de 46,38 m2, prêt à être habité ou loué. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, et de deux chambres. La copropriété, bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), présente de faibles charges : environ 25 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 600 € par an. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, donnant sur le côté, avec une exposition arborée et une vue sur les magnifiques bâtiments historiques de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, Thermes, hôpitaux et cliniques. Atout investissement : - Loyer à l’année estimé : minimum 470 € + 25 € charges mensuelles - Rendement locatif brut : 6,6 % - Prix au m2 : 1 830 €/m2, positionné de manière attractive pour le secteur. Contactez Corinne au 06 62 02 25 02. Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Agde (34300)

Maison coup de coeur au Capiscol Quartier prisé, proche de toutes commodités Vous rêvez d'une intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vivre? Cette charmante maison de 78m2, deux faces, sur 145m2 de terrain, vous séduira des les premiers instants : - Décoration raffinée, matériaux de qualité, - Pièce de vie lumineuse au rez de chaussée avec les espaces salon, salles à manger et cuisines bien délimités, - Cuisine aménagée et équipée avec notamment une cave à vin, - Buanderie avec accès direct au garage fermé (1 voiture), - 2 chambres à l'étage + un dressing aménagé ,4.80m2 - 1 salle de bain + 1 WC séparé - Jardin clôturé agréable, avec une grande terrasse carrelée - Place de parking privative devant la maison Agencement optimal ; chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Les peintures , les sols sont en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en maison, parfaite pour une vie de famille et/ou un premier achat serein. Taxe foncière 1280 euros A visiter sans tarder!

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 17/09/2025

(133 avis)

254 900 € 4 320 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Narbonne. Profitez d'un cadre unique, entre le charme apaisant du canal de la Robine et la proximité des Halles, du Théâtre National, du Musée Narbo Via, de l'Arena et du pôle commercial Bonne Source. Ici, tout est pensé pour votre bien-être : - Balades le long de la voie verte en bas de chez vous, - Sorties culturelles et sportives accessibles à pied, - Vie citadine et nature en parfaite harmonie. On vous présente un appartement type T3 neuf composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Une terrasse permet de profiter des belles journées. Une place de parking est attribué au logement. Les appartements offrent des espaces lumineux avec terrasses pour profiter des belles journées, des prestations personnalisables et des équipements connectés pour gérer volets, température et consommation énergétique, même à distance. Un quartier en devenir, une adresse prisée, une qualité de vie rare. Référence agence : 551

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(265 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(265 avis)

125 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

CLOS BANET Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 75 m² vous séduira par son séjour double lumineux ouvert sur une terrasse, sa cuisine donnant sur balcon, sa salle de bains, ses WC indépendants et ses deux chambres confortables. Chauffage individuel au gaz, garage, emplacement de parking et cave privative viennent compléter ce bien fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Proche de toutes les commodités, il affiche des charges annuelles de copropriété de 1 077 € (eau comprise) et une taxe foncière de 1 200 €. Classe énergie (DPE) : D.

Olivier RICARD - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 19/09/2025

(57 avis)

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En exclusivité Capifrance, Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes. Il dispose d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m2 avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf. La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD. La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur. Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie. L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché. L'appartement était précédemment loué 920 € / mois charges comprises ( dont provision sur charges 220 € ). Charges de copropriété : 2999€ / an dont 2147€ à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 852€ Une visite virtuelle est à votre disposition. Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.922479

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

103 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 3 pièces

Perpignan (66)

PERPIGNAN QUARTIER NOTRE DAME DE BON SECOURS - APPARTEMENT T3 AVEC PARKINGSitué au cœur de Perpignan, dans le quartier du Lycée Bon Secours, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les futurs propriétaires apprécieront la qualité de vie offerte par ce bien, notamment grâce à la présence de volets roulants électriques et de doubles vitrages, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking et d'un que d'une boxe de rangement pour optimiser l'espace. Le quartier du Lycée Bon Secours est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Bon Secours - Bus 6 à deux pas. Les commerces de proximité sont également nombreux, avec un supermarché Carrefour City à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que le lycée privé Notre-Dame de Bon Secours et le lycée général et technologique François Arago. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec le gymnase André Alsina et le parc Jardins de la Basse à quelques minutes à pied. Ce bien immobilier offre un excellent compromis entre vie urbaine et calme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique et bien équipé.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

142 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP173643 : MARSEILLAN-En centre ville et à deux pas des commerces et transports. Appartement de 52m² habitable environ et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 690€ charges comprises, un congé pour vendre à été donné jusqu'au 30 Septembre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

174 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En attente de l'avenant, le prix est de 174000€ Cet appartement Situé dans la ville de Béziers, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proches des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs dynamiques et conviviaux séduisent les acquéreurs attentifs à la qualité de vie. L'appartement de 103 m², lumineux et accueillant, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se caractérise par une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine fermée équipée et une salle de bain avec douche et WC. Annexes appréciables, un garage et une cave viennent compléter ce bien au sein d'une petite copropriété bien entretenue sans charge. L'absence de travaux à prévoir en façade souligne l'excellent entretien réalisé par les propriétaires occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

209 999 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Vivez au coeur de toutes commodités dans une résidence de standing parfaitement située ! Transports, commerces, écoles...tout ce dont vous avez besoin à portée de main! Spacieux séjour, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une place de parking privée.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

188 000 € 3 133 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 197 m²

Saint-Ambroix (30500)

Gard. Saint Ambroix. Jolie maisonnette en pierre de 60 m2 habitable + 25 m2 de cuisine été. Deux chambres. Pièce de vie de 28 m2. Garage / Atelier de 35 m2. Sur un terrain arboré de 6197 m2. Vue dominante hors zone inondable. Bienvenue pour visister. André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

285 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Parc Montcalm, situé à 2 pas de la nouvelle ligne de tram, venez découvrir cet appartement F3 de 69 m2 avec son jardin de 55 m2 et sa terrasse. Situé dans une résidence sécurisée de standing il vous séduira par ses volumes, son calme et sa luminosité. Le plus une place de parking en sous sol. Un véritable cocon alliant confort intérieur et grand espace extérieur, rare sur le marché. A proximité des commodités, transports et école, cet appartement séduira aussi les jeunes couples, familles ainsi que les amateurs de verdure au centre ville. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 61,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE SOUS-OFFRE IMMOVANCE – Cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires en un rien de temps ! Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour me confier votre recherche ou pour une estimation de votre bien. Beau 3 pièces lumineux avec deux balcons et stationnement privatif en sous-sol – Quartier Le Millénaire / Parc Georges Charpak Découvrez ce superbe appartement traversant de 61,81 m², situé au calme absolu dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, avec ascenseur et jardin paysager, au pied du Tram “Le Millénaire” et à deux pas du Parc Georges Charpak. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine américaine, moderne et parfaitement agencée, prolonge agréablement le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un second balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins. Une spacieuse salle d'eau (possibilité d'y installer une baignoire) et des WC suspendus complètent cet espace bien pensé. ? Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. ? Stationnement en sous-sol (boxable) inclus. ? Atouts localisation : Tram et bus au pied de la résidence Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges/lycées Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Un appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif, alliant calme, modernité et emplacement privilégié. ? Coup de coeur assuré – contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Estel MAZENC - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estel MAZENC - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

Joli T3 calme et lumineux, à proximité de toutes les commodités Situé rue d'Alco dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 2 chambres ne demande qu'à trouver une nouvelle famille ! Avantages notables : - jolie loggia avec buanderie - place de parking A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996 - SAFTI – MAZENC Estel, Conseiller indépendant

Unik Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

283 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Emplacement de choix, venez découvrir cet appartement 3 pièces de près de 80m2 au sein d'un immeuble ancien type Haussmannien avec une vue imprenable sur le Parc Clemenceau, poumon vert du quartier. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, une pièce de vie en angle avec deux balcons donnant sur le parc, deux chambres avec balcons également vue parc, une salle d'eau, WC indépendant. L'appartement est en excellent état. Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage. Le mode de production d'eau chaude est assuré par un cumulus électrique et le mode de chauffage par des radiateurs électriques. Il bénéficie d'une exposition Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est accompagné d'une grande cave en sous-sol de l'immeuble. La nouvelle ligne 5 de tramway passe au bas de l'immeuble. Un bien rare, idéalement situé au sein d'un de notre quartier préféré à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. A visiter sans tarder, nous avons les clés !

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