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Vente appartement 156 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sommières (30250)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sommières (30250)
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- 2 053 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Veronique Dadolle vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse à Sommières - Idéal Investissement ou Résidence Principale.
Situé dans la pittoresque ville de Sommières, cet appartement de 76m² environ se distingue par son charme et son emplacement central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, il offre un cadre de vie paisible et authentique.
La disposition intérieure est optimale avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine dinatoire. Le salon convivial et lumineux avec sa cheminée.
L'appartement bénéficie d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un bon niveau de confort avec l'assainissement et le chauffage individuel. L'exposition sud/est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse partagée permet de profiter du soleil à l'abri des regards.
Le quartier est calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix au cOEur de Sommières. Une occasion à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1878397 - Réf Superimmo : ANVXZTAFK
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 2 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 361 m² | Étage 2/3 |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | Interphone |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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