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Vente appartement 186 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 3 153 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Berthier vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à Montpellier
Rare sur le secteur !
Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents — un environnement calme et convivial garanti.
Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec W.C, et d’une cuisine séparée mais communicante avec le salon.
Atouts principaux :
Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journée
Cuisine, salle de bain et électricité récentes
Volets roulants neufs
Rue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuites
Situé dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1881990 - Réf Superimmo : ANVXZSYWP
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 3 153 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 912 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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