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Ventes immobilières dans le Languedoc-Roussillon

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Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 45 m²

228 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir ce rez-de jardin traversant de type P2/cabine (44,38 m2 Loi Carrez) avec terrasse, situé à 5 min de la plage dans le quartier résidentiel du Boucanet! Composé d'une entrée avec coin cabine, une belle chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé, séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 19.60 m2. Petite copropriété de seulement 28 appartements et aux faibles charges (30€/mois) avec son grand parking commun. Double vitrage, volets roulants. Visite virtuelle disponible. A découvrir! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 38 m²

159 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce T2 de 38 m² avec jolie percée mer, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une terrasse spacieuse de près de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Atouts principaux : Vue mer charmante, Terrasse ensoleillée, Plages accessibles à pied, Commerces et commodités à proximité immédiate, Résidence sécurisée et secteur très recherché, Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix de vente : 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations, plans détaillés et notice descriptive complète. Photos non contractuelles ? DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 109 m²

286 000 € 2 624 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Cailar (30740)

EN EXCLUSIVITE 'LE CAILAR' Venez découvrir cette belle maison de village en pierre rénovée de 109 m2 sur 2 niveaux, située tout proche du centre du village, avec son garage et sa cour intimiste. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouverte sur le séjour-salon de 35 m2, et d'une cuisine fermée et aménagée de 14 m2 avec son cellier attenant. L'accès à la cour dallée, à l'abri des regards, se fait par le séjour. Un garage et une cave complètent cette maison. Vous accéderez à l'étage par ce bel escalier en pierre et sa rampe en fer forgé, éclairé par un oeil de boeuf, vous arriverez sur le palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette maison vous offrira une belle vie douce et paisible, de part sa situation dans le village, à proximité de tous les commerces. Les plus: - Climatisation au rez-de-chaussée - Porte de garage sectionnelle - Menuiserie Bois double vitrage - Chauffe-eau récent Proximité: -proche centre village, commerce et école -Gare SNCF dans village -Accès autoroute (15mn) -Nîmes (20 mn), Montpellier (25mn) Alors n'hésitez plus !!! Appelez moi pour une visite... Cette annonce référence 296981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde
(66 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(66 avis)
9
Appartement, 25 m²

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, Appartement de type studio + coin cabine au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Appartement entièrement refait avec une cuisine équipée, climatisation, salle d'eau refaite, il est idéalement situé proche de toutes commodités au cœur de la station et à 10min à pied de la plage. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre sur le Cap d'Agde. Bien vendu meublé, électricité et eau compris dans les charges de copropriété.

GORECKI IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GORECKI IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(4 avis)
26
Maison, 192 m²

649 000 € 3 380 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Uzès (30700)

Sous offre d'achat acceptée. A seulement quelques kilomètres d'Uzès. Au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Splendide propriété de 192 m2 nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 3320 m2 avec piscine. Celle-ci se compose de la manière suivante : maison principale comprenant un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier buanderie attenant, 1 chambre en rdc d'environ 20 m2, 1 salle de bains avec douche et baignoire, espace dressing, à l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Proche de la piscine vous découvrirez une magnifique maison secondaire en pierre qui fera le plus grand bonheur de votre famille et de vos invités. Celle-ci est composée d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, très grande chambre à l'étage, salle d'eau et wc indépendant, jardin privé avec jacuzzi. Carport, terrasse couverte, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres. Portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Etat irréprochable. A visiter sans tarder !

Agence du Cap
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence du Cap 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
21
Appartement, 29,16 m²

150 000 € 5 144 €/m²
Appartement • 29,16 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

VENTE SUR CAP D'AGDE - QUARTIER FALAISES - 2 PIECES MEZZANINE AVEC GARAGE PRIVE D'UNE SURFACE DE 12 M2 ET UN PARKING PRIVE - Surface habitable de 29,16 m2 (29,16 m2 loi carrez), loggia de 9,04 m2 et un balcon de 1,89 m2, situé à proximité de la plage de la Grande Conque, de la plagette et des commerces dans un quartier calme. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC indépendant, d'une mezzanine, d'une belle loggia de 9,04 m2 avec vue sur le port exposé Ouest et d'un balcon de 1,89 m2 exposé Sud. Situé au 4ème étage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 815.00 euros. Prix : 150 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires :

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein centre ville d'Alès, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 64m2, parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre a été ouverte pour agrandir le salon mais peut être facilement recréée. L'atout coup de cœur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30m2 exposée Sud qui baigne de lumière la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de menuiseries alu avec double vitrage et de la fibre. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de vous garer gratuitement à proximité. Un bien de qualité, aux prestations recherchées, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 146 500 € 4 726 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Appartement La Grande Motte Situé sur un secteur calme et recherché du centre ville de La Grande Motte. Ont vous propose en exclusivité, au 2eme étage de la résidence sécurisée "Le Babylone", avec ascenseur. Cet appartement de 31 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une loggia ouverte, une cabine avec deux couchages, une salle d'eau avec toilette. Proche de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied de la plage. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hilaire Mathieu (EI) Agent Commercial Numéro RSAC:522272012-Nimes.

Human Immobilier Agde
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agde 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Cayret -Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 54m², il ce compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terasse de 14m² avec vue sur le Mont St-Loup, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation reversible, 2 parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement type T3 de 75,04 m², situé dans l’Écusson, à seulement 1 minute des Arènes de Nîmes, dans l’un des emplacements les plus prisés et prestigieux de la ville. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, et d’un espace de vie agréable au cœur du centre historique. Sa luminosité, son charme et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Situé dans un secteur premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, des restaurants, commerces et transports, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme du centre ancien allié à la vie citadine. Un appartement au cachet unique, libre de toute occupation, prêt à accueillir son futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement de 67.83 m² niché en plein centre-ville de Nîmes, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Profitez d'un style de vie urbain avec toutes les commodités à quelques pas. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue agréable grâce à son balcon orienté Ouest, et un parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, allie modernité et élégance avec une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Propriété équipée de double vitrage, climatisation, et système de chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Les commodités proximes comprennent bus et train, commerces et écoles, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Les charges de copropriété sont de 800 € et la taxe foncière de 1215 €. Contactez Morgan Cambournac pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 308893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 29/10/2025
9
Appartement, 19 m²

128 400 € 6 758 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Au calme - Plain-pied - Terrasse sans vis-à-vis. . Studio cabine à La Grande-Motte Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Envie de vacances au bord de la mer ? Venez découvrir ce charmant studio cabine de 19 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à 300m à pied de la plage. Laissez-vous porter par le rythme doux des vacances. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, arborée et intimiste d'un étage, l’appartement se compose de : d'un espace séjour-cuisine lumineux de 11 m², d'un coin nuit cabine de 5 m², et d'une salle d’eau moderne avec WC de 3 m². Une terrasse de 14m². Le tout vendu entièrement meublé et équipé (machine à laver, mobilier…). Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La résidence offre le petit plus qui fait la différence, une piscine avec un bassin pour les plus petits. Un emplacement de stationnement en option Belle rentabilité locative à prévoir ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur pied-à-terre à La Grande-Motte. .

Romain BOFI - SAFTI
(25 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(25 avis)
9
Maison, 119 m²

290 000 € 2 437 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Cruviers-Lascours (30360)

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard) - Maison 5 pièces de 119m2 sur 769m2 de terrain Cruviers-Lascours – Maison familiale lumineuse de 119 m² avec grand garage et terrain de 769 m² Située dans le charmant village de Cruviers-Lascours, au cœur de la Gardonnenque, cette maison de 119 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 45 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte et moderne invite à partager des moments conviviaux en famille. L’ouverture sur le balcon prolongent naturellement la pièce de vie vers l’extérieur, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un bureau indépendant. L’étage offre trois autres chambres confortables et bien agencées, parfaites pour une vie de famille. À l’extérieur, le terrain de 769 m² entièrement clôturé accueille une belle cuisine d’été, une grande terrasse, et un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement, le bricolage ou de grands espaces de rangement. Côté confort et économies : chauffage au gaz de ville, forage, double vitrage intégral, isolation refaite, et 10 panneaux solaires permettant à la fois une utilisation personnelle et une revente de l’électricité — un véritable atout écologique et économique. Une maison chaleureuse, bien entretenue et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et autonomie énergétique dans un environnement de village authentique. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
29
Maison, 243 m²

530 000 € 2 181 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 659 m²

Alès (30100)

Nichée dans un environnement calme et recherché, dans un secteur prisé sur les hauteurs d'Alès , venez découvrir cette maison de caractère datant du XVIIe siècle offrant plus de 300 m² de surface totale, sur une parcelle totale de 4600 m2 détachable et constructible, bénéficiant d'une vue dégagée à 360°. Avant même d'arriver sur les lieux, vous apprécierez sa jolie allée ombragée ajoutant charme et intimité à ce lieu préservé. A l'intèrieur de la maison on découvre une vaste entrée avec tomettes anciennes au sol, qui donne immédiatement le ton authentique du lieu, un salon/séjour exposé sud-est, avec une belle cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, conviviale et fonctionnelle ouverte sur le jardin. La maison bénéficie de sept chambres, dont une avec salle d'eau privative, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil , une salle de bains, trois WC, et une douche supplémentaire. Vous avez , en outre, la possibilité de créer une 3ème salle d'eau . Les combles, entièrement aménagés sur plus de 80 m², servent aujourd'hui de bureau et de salle de jeux, offrant un bel espace complémentaire. À l'extérieur , on retrouve une belle piscine de 13 x 4,50 m, au calme, sans vis-à-vis et un ensemble de garages d'environ 100 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) assure un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès permettant de détacher une partie du terrain aisement . Un bien rare, alliant authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

STEPHANE LÉVÊQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STEPHANE LÉVÊQUE - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 107 m²

330 000 € 3 084 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sernhac (30210)

Découvrez cette charmante maison de 110m² environ, construite en 2007 sur une parcelle de 800m², idéalement située à Sernhac. A seulement 10 minutes du Pont du Gard et de l'autoroute A9, facilitant vos déplacements vers Nîmes, Avignon, Montpellier... Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour lumineux. - un cellier astucieusement agencé menant directement au garage - un wc indépendant À l'étage : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - deux chambres confortables de 11m² - une seconde salle de bain - un WC indépendant A l'extérieur, jardin clos arboré : - une grande terrasse de 55m² - belle piscine de 10mx5m, parfaitement sécurisée et son pool house en bois Prestations et équipements : - climatisation réversible - accordement à l'eau BRL pour le jardin - menuiseries en PVC et volets en aluminium de septembre 2025 - garage Cette annonce référence 309447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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