Vente appartement 228 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir ce rez-de jardin traversant de type P2/cabine (44,38 m2 Loi Carrez) avec terrasse, situé à 5 min de la plage dans le quartier résidentiel du Boucanet!
Composé d'une entrée avec coin cabine, une belle chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé, séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 19.60 m2.
Petite copropriété de seulement 28 appartements et aux faibles charges (30€/mois) avec son grand parking commun.
Double vitrage, volets roulants.
Visite virtuelle disponible.
A découvrir! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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NARBOT SYLVAIN - DR HOUSE-IMMO

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