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Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 51,39 m²

227 600 € 4 429 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité dans votre agence Coté Particuliers, En plein coeur du secteur recherché du Boucanet, Venez découvrir cet appartement T2 de 51,39 m² habitables en rez-de-chaussée, lumineux grâce à son exposition Sud. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée/équipée, une grande chambre, une salle d'eau et de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et climatisation réversible. Situé dans une résidence calme et bien tenue, ce bien en bon état général bénéficie de faibles charges (500 euros/an) et d'une taxe foncière maîtrisée (850 euros). Idéale résidence principale, secondaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo

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Emc Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Emc Immobilier 04/12/2025
19
Appartement, 67 m²

735 000 € 10 970 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au bord de la Méditerranée, découvrez une marina triplex d’exception au coeur du port de Port Camargue. Un bien rare où chaque espace a été pensé avec harmonie et élégance. Surélevée récemment du dernier étage et entièrement rafraîchie en 2024, cette propriété offre un confort contemporain dans un environnement paisible, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduits par ses agencements intelligemment conçus et son charme unique. La marina peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et soigné. Elle se compose de trois chambres, chacune prolongée d’un balcon ou d’une terrasse privée, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un espace salon/cuisine de 28 m2 ouvert sur une vaste et agréable terrasse de 42 m2 dont une partie couverte de 6,5 m2. Cette terrasse vous mène directement à votre bateau, via un ponton privatif entièrement réservé à votre usage aucune servitude de passage, garantissant un calme absolu. Un emplacement bateau de 10 x 3,6 m accompagne la propriété, ainsi qu’une place de stationnement privative de 32 m2 idéalement située devant l’entrée. La marina est parfaitement équipée : cuisine aménagée avec électroménager complet (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo américain, lave-linge…), climatisation réversible, doubles vitrages et volets roulants électriques. Le tout dans un environnement sans nuisance, à l’abri du passage des bateaux. Pour les amateurs de navigation, il est également possible d’acquérir un superbe SACS 900 équipé de deux moteurs Mercury Verado 250 cv (2020), affichant seulement 175 heures et entretenu avec un soin irréprochable. Informations complémentaires et prix sur demande.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025
9
Appartement, 62 m²

168 500 € 2 718 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP162990 : Découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Situé dans le Centre Ville Rive Gauche recherché, cet appartement est prêt à vous accueillir. Caractéristiques principales: Surface habitable de 62.3m² (38.6m² loi carrez), Type P2, les combles ont été transformés en une superbe chambre, idéale comme suite parentale et/ou espace pour adolescents, Salle d'eau avec wc et lave linge, vendu entièrement équipé et meublé, petite copropriété sans charges, balcon donnant sur cour intérieure. Double vitrage, isolation renforcée, système de chauffage économique avec climatisation réversible. Proximité plages, commerces, parking et transports en commun. A visiter sans tarder pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 314 Euros/an (soit 26 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 68 m²

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au coeur du BOUCANET, venez. découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 68 m2. Une entrée avec placard, cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC séparés Vous serez séduits par ces beaux volumes et son agencement. Appartement lumineux avec une triple exposition. Localisation proche des commodités et accès rapide à la plage du BOUCANET. Parking libre dans copropriété (sécurisé) Copropriété avec faibles charges Contactez moi pour plus d'information Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025
8
Appartement, 57 m²

283 500 € 4 974 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP174568 : A voir ! Charmant duplex situé au 2/2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon/séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit. Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible. Ce bien est vendu meublé, avec tout l'électro ménager, les lits et canapé. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. Une place de pk privé compléte le tout. Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder ! j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 42,12 m²

180 800 € 4 292 €/m²
Appartement • 42,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur prisé du Boucanet, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces offrant 42,12 m² de surface utile (33,78 m² Carrez), entièrement rénové. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la mer et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ses prestations récentes et sa décoration soignée offrent un véritable confort de vie au quotidien. Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et de la plage, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La taxe foncière est d'environ 630 euros Pour plus de renseignements, contactez Mathéo Lecomte.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(65 avis)
10
Appartement, 22 m²

96 300 € 4 377 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

ANNONCE EN CONSTRUCTION LE GRAU-DU-ROI - RIVE GAUCHE : venez découvrir ce studio de 22 m², à 900 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse, et un grand parking collectif interne à la résidence. En étage sans ascenseur, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce à sa cabine séparée avec lit superposé et petite fenêtre, et à sa capacité d'accueillir un canapé-lit ou un lit escamotable dans le séjour. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. ENVIRONNEMENT-COMMERCES ----------------------------------- Vous pourrez profiter de la plage de la Rive Gauche à 900 mètres, et de l'immensité naturelle de la plage de l'Espiguette à 3,8 kms. Les petits commerces et services de l'avenue de Camargue (primeur, bar, restaurants, ...) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Ceux de l'avenue du Palais de la Mer (Carrefour Express, boulangerie, tabac-presse, ...) sont également proches à 350 mètres à pied. Les supermarchés U Express-Drive (2,8 kms) et Lidl (3,2 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Les zones de loisirs Amigoland-Casino sont à 450 mètres, et celles de l'Aventure Mini Golf-Seaquarium-Baby Land à 700 mètres à pied. AGENCEMENT --------------- Séjour-Cuisine : m² Entrée-cabine : m² Salle d'eau avec WC : m² Terrasse : m² orientée Ouest dans l'axe APPARTEMENT ---------------- - Rénové en grande partie récemment - Equipements cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur format top, plaque vitrocéramique, micro-ondes, et petit four - Volet manuel sur terrasse - Chauffe-eau individuel RÉSIDENCE ------------- - Pas d'ascenseur - Stationnement collectif suffisamment grand et non numéroté, avec accès régulé par portail copropriété - Sécurisée par vidéoprotection - Terrain de tennis - Terrain de pétanque - Local à vélos et racks extérieurs CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Charges 2025 = 32€ - information en confirmation - Charges 2024 = information à venir - Taxe foncière 2025 = 550€ - information en confirmation J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.932730

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
(71 avis)
11
Appartement, 73 m²

440 000 € 6 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement vue Mer – 3 Pièces – 73 m² en 1 ère ligne – Cave Le Grau du Roi – Emplacement Exceptionnel Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement en première ligne face à la mer, offrant une vue imprenable. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'un grand salon / séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau avec WC Atouts : • Vue mer • Résidence avec ascenseur • Parties communes refaites Emplacement idéal, situé au cœur du Grau du Roi, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités. L'endroit parfait pour : • Une résidence principale en bord de mer • Un pied-à-terre de charme • Un investissement locatif Ne tardez pas, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 296614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 62 m²

360 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

PATIO NEMA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 4 min de la plage. Appartements du T2 au T4 avec jardin méditerranéen, prestations haut de gamme Livraison 2026 - Offres exclusives en cours.

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO
(19 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 26/11/2025
(19 avis)
2
Appartement, 69 m²

540 000 € 7 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

MARINA P4 DUPLEX ET SOLARIUM... Ensemble de 88 m² en duplex située au 1er étage d'une belle résidence de standing à l'entrée du port, traversant et sans vis à vis est exposé Sud-Est. Cette marina dispose de deux jolies chambres très agréables donnant sur un balcon côté couchant avec vue sur le jardin au calme. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 30 m², s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² côté port, avec vue sur votre bateau. La salle d'eau rénovée et les WC sont séparés. Au dernier niveau, une troisième chambre de 18 m², dispose d'un solarium de 18 m² profitant du soleil toute la journée. Ce bien possède un accès direct à votre quai privatif équipé d'un grand coffre à voile et doté d'un appontement de 3 x 12 m. Un parking privé sous abri de 13 m² et un cellier complètent le confort de ce bien. Les commerces et la plage sont accessibles à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 45 m²

228 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir ce rez-de jardin traversant de type P2/cabine (44,38 m2 Loi Carrez) avec terrasse, situé à 5 min de la plage dans le quartier résidentiel du Boucanet! Composé d'une entrée avec coin cabine, une belle chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé, séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 19.60 m2. Petite copropriété de seulement 28 appartements et aux faibles charges (30€/mois) avec son grand parking commun. Double vitrage, volets roulants. Visite virtuelle disponible. A découvrir! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 31 m²

180 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A vendre en exclusivité, votre agence FDI Services Immobiliers vous propose à la vente ce superbe studio cabine en rez-de-jardin de 31m2. Situé dans le quartier prisé du Boucannet à deux pas de la plage, cet appartement en excellent état général se compose d'un grand sejour avec cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un coin cabine et d'un très bel exterieur. L'appaartement dispose également d'une place de parking privative, de la climatisation réversible et de double vitrage. A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

La Clé immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par La Clé immobilier 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 19,77 m²

159 000 € 8 042 €/m²
Appartement • 19,77 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240) : Les Floralies 2. En très bon état, il n'y a pas de frais à prévoir et vous pourrez immédiatement vous installer pour vos vacances. Une terrasse de 16m² offre une exposition ouest, au calme, à l'intérieur de la copropriété. Un parking privatif est compris dans la vente. Copropriété fermée et sécurisée avec deux piscines, deux terrains de pétanque, espaces verts. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Jean-Baptiste Ghoul - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(64 avis)
11
Appartement, 40 m²

233 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

30240 GRAU-DU-ROI – BOUCANET – RARE – T2 AVEC GRANDE VÉRANDA, GARAGE ET PARKING - PETITE COPROPRIÉTÉ FAIBLES CHARGES - Jean-Baptiste Ghoul et efficity vous présentent en exclusivité au cœur du Boucanet, quartier le plus recherché du Grau-du-Roi, cet appartement de plus de 48m2 au sol (dont 35,40m² Loi Carrez et 13m2 de véranda) qui séduit par sa situation idéale : au calme d'une petite copropriété, à 5mn à pied seulement de la plage et des commerces. L'appartement propose un séjour lumineux prolongé par une véranda spacieuse orientée Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Atout très rare sur le secteur : le bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine et d'une place de stationnement privative. Les charges sont faibles (environ 37€/mois), le DPE classé C et A assure une bonne performance énergétique, et l'ensemble offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Un bien unique pour qui recherche un pied-à-terre au bord de la mer, un investissement locatif malin, ou une résidence principale tout confort au sein d'un environnement recherché et paisible. Laissez-vous inspirer par 4 aménagements imaginés par IA, pour visualiser tout le potentiel de ce lieu. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J'estime votre bien gratuitement et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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