420 000 €
5 753 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 73 m²
7
299 000 €
4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du BOUCANET, venez. découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 68 m2. Une entrée avec placard, cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC séparés Vous serez séduits par ces beaux volumes et son agencement. Appartement lumineux avec une triple exposition. Localisation proche des commodités et accès rapide à la plage du BOUCANET. Parking libre dans copropriété (sécurisé) Copropriété avec faibles charges Contactez moi pour plus d'information Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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283 500 €
4 974 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP174568 : A voir ! Charmant duplex situé au 2/2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon/séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit. Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible. Ce bien est vendu meublé, avec tout l'électro ménager, les lits et canapé. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. Une place de pk privé compléte le tout. Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder ! j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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440 000 €
6 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement vue Mer – 3 Pièces – 73 m² en 1 ère ligne – Cave Le Grau du Roi – Emplacement Exceptionnel Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement en première ligne face à la mer, offrant une vue imprenable. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'un grand salon / séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau avec WC Atouts : • Vue mer • Résidence avec ascenseur • Parties communes refaites Emplacement idéal, situé au cœur du Grau du Roi, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités. L'endroit parfait pour : • Une résidence principale en bord de mer • Un pied-à-terre de charme • Un investissement locatif Ne tardez pas, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 296614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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360 000 €
5 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
PATIO NEMA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 4 min de la plage. Appartements du T2 au T4 avec jardin méditerranéen, prestations haut de gamme Livraison 2026 - Offres exclusives en cours.
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353 800 €
5 698 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 62,09 m²
18
507 000 €
7 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19311 APPARTEMENT T3 – RÉSIDENCE D'EXCEPTION LES PIEDS DANS LE SABLE – LE GRAU-DU-ROI Vivez une expérience unique où l'élégance du design contemporain rencontre l'authenticité du bord de mer. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste de seulement 23 logements, cet appartement vous offre un cadre de vie exclusif. UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION : - Accès plage immédiat, avec casiers privatifs et douches extérieures - Rooftop avec piscine et solarium, vue mer panoramique - Parties communes soignées et cosy, à l'image d'un hôtel de standing. - Emplacements vélos avec racks dédiés - Résidence sous vidéosurveillance - Syndic professionnel : FDI L'APPARTEMENT : - Pièce de vie lumineuse de 28 m² ouverte sur une loggia de 15,5 m², orientée Est, avec vue latérale sur la mer - Deux chambres avec placards et accès direct à la loggia - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne - Toilettes séparées avec lave-mains - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - 67,6m2 de confort au total avec carrelage 60x60 LES PLUS : - Deux places de stationnement privatives dont 1 équipée d'une borne de recharge électrique - Proche commerces, cinéma, restaurants, supermarché - Panorama incroyable sur l'horizon - Charges maîtrisées : 169€ / mois Une adresse d'exception pour les amateurs de calme, d'intimité et de prestations haut de gamme. Ici, tout est pensé pour conjuguer luxe discret, confort et art de vivre au bord de l'eau. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4% à la charge du vendeur.
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336 000 €
4 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
A saisir Le Grau du Roi, secteur du quartier prisé du Boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli T3 duplex . Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17M2) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17M2 aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier. A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon SE, une sdd et wc. L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place). Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes ...petite résidence avec faibles charges. Alors n'hésitez plus .... Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 429863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C (177) GES A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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269 000 €
4 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
LE GRAU DU ROI : BOUCANET T3 de 55 m² + loggia de 10 m² . VUE MER. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence située proche de la plage et des commerces. Il se compose, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, une loggia. Joli vue sur les toits et la mer. Parking collectif. A découvrir !
1
345 000 €
5 028 €/m²
Appartement • 68,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 68,62 m²
1
339 000 €
4 940 €/m²
Appartement • 68,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 68,62 m²
6
560 000 €
7 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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310 000 €
6 263 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'art de vivre en bord de mer prend tout son sens dans cet appartement de standing de 3 pièces. Situé au premier étage d'une résidence recherchée de Port Camargue, le deuxième port de plaisance d'Europe, ce bien déploie 49,5 m² (loi Carrez) de surface habitable. Il est agrémenté d'une loggia côté séjour offrant une vue imprenable sur les voiliers et le port, ainsi que d'un balcon côté chambre. Sa situation géographique, à deux pas des commerces, de la plage et des quais, promet un quotidien d'une grande fluidité. L'intérieur, lumineux et traversant, bénéficie d'une double orientation Sud Est/ Nord Ouest. La pièce principale s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace moderne invitant à la convivialité. La loggia, véritable prolongement du salon, constitue l'atout charme de ce lieu, offrant une immersion visuelle constante face aux mâts. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de rangements. Une salle de douche élégante et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. L'ensemble est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. L'environnement immédiat permet de tout faire à pied, de la baignade à la plaisance. Ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C pour l'énergie et A pour le climat. Pour parfaire l'ensemble, la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en sous-sol est proposée en supplément, un atout précieux dans ce secteur. Ce coup de coeur immobilier de prestige, alliant l'attrait de la vue portuaire et un emplacement de premier ordre à Port Camargue, représente une opportunité rare. Pour un investissement ou une résidence secondaire sur le littoral, ce bien singulier n'attend plus qu'une découverte sur place. Contact: Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE C (175) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 et 820 euros. Copropriété de 351 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.
8
259 000 €
5 098 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 min du centre ville et de la plage, dans une petite copropriété de 5 lots, magnifique T 3 au 1 er et dernier étage, composée d'une entrée salon séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m2 coté sud ouest, chambres d'environ 13 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec machine a laver et wc suspendu, nombeux rangements, idéalement placé, aucun travaux a prévoir, doubles vitrages, climatisation, vendu non meublé, prix 259 000 € Frais d'agence compris, me contacer Angela Foti 06 72 23 12 03
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257 000 €
6 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
P3 traversant au 2ème et dernier étage avec vue latérale sur la mer. Cellier privé rez-de-chaussée, excellent état, vendu meublé. 2 balcons, cuisine équipée, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun avec possibilité de stationnement. À environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 300 m port et gare.
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