Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/05/2024

4

464 000 € 5 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP160959 : TARIF EXCLUSIF ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERT T4 espace de vie généreux et lumineux qui invite au confort et à la convivialité. Son séjour/cuisine de 35m², ouvrant sur une terrasse de 12m² et un grand jardin de 85m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur. 2 chambres équipées d'un placard intégré, assurent un confort optimal pour les occupants, tandis que la suite parentale offre une intimité très appréciable. De plus, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. En outre, le prix inclut une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Conforme aux normes les plus récentes, cet appartement offre un confort acoustique et thermique optimal, pour une vie agréable et harmonieuse au quotidien. La proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes REF 78211 - Mentions légales : Proposé à la vente à 464000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BLB IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

(865 avis)

11

335 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 71,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Rare sur le secteur !!!!! BOUCANET - Appartement complètement rénové avec des matériaux de très bonne qualité ! Situé dans une copropriété à 100 m de la belle plage du Boucanet, venez découvrir cet appartement en duplex au premier et dernier étage composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc et 2 chambres (une avec balcon). A l'étage une grande suite parentale (20 m²). l'appartement est neuf !!!! Entièrement climatisé dans un environnement très calme avec place de parking privée et sécurisée. Idéal pour vivre à l'année. A visiter rapidement !!! TC Copropriété de 958 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 30/04/2024

3

189 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Spécial investisseur - entrepreneur - commerçantDans un petit immeuble de la rive gauche du Grau du Roi, à quelques pas du quai Colbert, à quelques minutes de la plage et de la gare, vente de 2 lots:1 appartement bénéficiant de 2 chambres d'une surface de 44.75 m²et un local commercial de 19.84m².

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

(70 avis)

10

296 000 € 4 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Le GRAU DU ROI appartement T4 de 69 m2. Parfait pour vivre à l'année et profiter de la mer! Cet appartement situé au 1er étage de la résidence , est composé de 3 chambres, d'une pièce de vie donnant sur une kitchenette, d'une salle d'eau ,et d'un balcon. Il est situé dans le quartier le plus demandé du Grau de Roi, ancien village de pêcheurs. Proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pied de la plage. Le plus de la résidence: Le calme absolu, une cave et un parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 30 78 17 71 ou Diana Perez au 07 60 40 07 34 RSAC 914458526 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(155 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 16/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

(155 avis)

12

665 000 € 7 916 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

VUE IMPRENABLE SUR LA MÉDITERRANÉE ... Devenez les heureux propriétaires d'un appartement d'ANGLE, en PREMIÈRE LIGNE, avec ACCÈS DIRECT à LA PLAGE. Nous sommes sur la RIVE GAUCHE du Grau du Roi, au 4ème niveau d'une résidence avec ASCENSEUR. Le bien comptabilise une superficie de 86 m² prolongé par environ 30m² de TERRASSE et BALCON. LA VUE EST EXTRAORDINAIRE ! L'exposition SUD/OUEST permet à l'appartement de bénéficier d'une LUMINOSITÉ INCROYABLE. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes avec BALCON une salle de bain et un WC séparé. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète l'offre. Pour plus de renseignements contactez Jean-Marie Astruc au 06 07 52 16 53 ou Charline au 06 38 65 47 58. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Accueil Immobilier 16/02/2022 - mise à jour 06/02/2024

11

288 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P4 traversant avec loggia vitrée en angle au calme. Parking + cave privés rez-de-chaussée d'environ 10 m², bon état. Sud/est, 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec douche. Doubles vitrages, volets roulants solaires. Résidence sécurisée avec interphone. Dans une impasse, à environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

3G IMMO - Elodie AMBROSINO

(6 avis)

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Elodie AMBROSINO 19/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

(6 avis)

12

345 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 70,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

EN EXCLUSIVITÉ AU BOUCANET... Le Prestige de la Mer en deuxième ligne au 2ème étage d'une petite résidence au faibles charges dans un quartier privilégié et recherché. Nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité cette rare opportunité, un appartement d'angle de plus de 70 m² avec deux balcons sans vis à vis et un parking privé. Ce grand P4 est exposé plein Sud, le chauffage est au gaz de ville. Aujourd'hui ce bien dispose d'un couloir, de deux chambres à l'opposée l'une de l'autre de plus de 12 m² chacune, d'une salle d'eau avec un WC, d'un WC séparé supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 22 m² s'ouvrant sur une terrasse bien exposée et d'une buanderie de 5 m². Ce bien est idéal pour y vivre en famille, pour une retraite paisible, ou pour un investissement locatif, la plage est très proche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 € soit 45 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178397EA-1462399713

OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN

(8 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(8 avis)

14

305 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE d'une MAISON DE PÊCHEUR A 5 MN DE LA PLAGE Bien rare sur le marché ! Ce charmant appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, doté d'une cour, d'une buanderie et d'une cuisine américaine, est niché dans une ancienne maison de pêcheur en rive droite, au Boucanet - Grau du Roi. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 58 m2 Cour devant : 9 m2 Stationnement gratuit dans les environs ou possibilité d'abonnement Charges de copropriété minimes avec un syndic bénévole Description détaillée : Cet appartement, véritable pépite rare, propose une disposition pratique avec ses 3 chambres, une alcôve polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de coin bureau, un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Sa situation géographique est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la plage et du port de pêche, et à 5 minutes à pied des commerces locaux. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'ambiance balnéaire tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, empreint de charme authentique, dans un cadre prisé de Boucanet - Grau du Roi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 556345 )

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(171 avis)

Annonce publiée le 27/08/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 27/08/2022 - mise à jour 21/03/2024

(171 avis)

15

420 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL A vendre dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240) : appartement de 57 m². Cet appartement T4 compte trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau. Proche bus, gare, maternelles, élémentaire, collège, commerces, cinéma, port de plaisance, restaurants et bureau de poste. Nationale N113, autoroutes A709 et A9 et aéroport Montpellier-Mediterranee à 20 km. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(155 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(155 avis)

11

629 000 € 7 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

DOUCEUR DE VIVRE DANS LES MARINAS... Soyez privilégiés et devenez les nouveaux PROPRIÉTAIRES de cette MARINA à PORT CAMARGUE. Très bien entretenu, le bien comptabilise une superficie habitable de 79m2 sur deux niveaux, la TERRASSE est exposée SUD/EST, elle fait 30m2 et donne un accès direct à un appontement de 10 x 3 m, ce qui fait un choix idéal pour les amateurs de navigations. Les vendeurs ont fait preuve de goût afin de créer une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE. Les PRESTATIONS sont à la hauteur: CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CATWAY NEUF. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une chambre avec sa salle d'eau en RDC, les deux autres se trouvant au 1er niveau et d'une place de PARKING PRIVATIVE. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR le BATEAU en supplément. Pour plus d'infos contactez MORGANE au 0672695719. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

13

665 000 € 7 916 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

VUE IMPRENABLE SUR LA MÉDITERRANÉE ... Devenez les heureux propriétaires d'un appartement d'ANGLE, en PREMIÈRE LIGNE, avec ACCÈS DIRECT à LA PLAGE. Nous sommes sur la RIVE GAUCHE du Grau du Roi, au 4ème niveau d'une résidence avec ASCENSEUR. Le bien comptabilise une superficie de 86 m² prolongé par environ 30m² de TERRASSE et BALCON. LA VUE EST EXTRAORDINAIRE ! L'exposition SUD/OUEST permet à l'appartement de bénéficier d'une LUMINOSITÉ INCROYABLE? La partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes avec BALCON une salle de bain et un WC séparé. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète l'offre. Pour plus de renseignements contactez Jean-Marie Astruc au 06 07 52 16 53 ou Charline au 06 38 65 47 58. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

AGENCE DU BOUCANET

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par AGENCE DU BOUCANET 02/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

8

1 290 000 € 13 154 €/m²
Appartement • 98,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

La résidence propose 23 appartemens, du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. Le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. Une grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. Une piscine, quelques bains de soleil, avec la mer pour horizon. Le décor est planté. ROMANCE est une ode à la mer, au soleil et à l'azur. Profitez de ce lieu unique pur des moments de farniente ou pour prolonger vos soiréeen mode sunset. Pour plus d'informations : contact : Carole 06.31.38.25.02

Era Immobilier Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Era Immobilier Languedoc Immobilier 10/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

10

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Contactez Sébastien au O6.59.81.65.48 pour une visite ou des renseignements Nous vous présentons à 50 mètres de la plage du BOUCANET au Grau du Roi, cet appartement T4 de 73m2 Il se décompose de la sorte : Un couloir desservant Cabine (pour mettre des lits superposés), la salle d'eau avec cabine de douche, et les wc indépendant. Central à l'appartement la grande pièce de vie isolant d'une part et d'autres les deux chambres spacieuses avec placards intégrés et la cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour et une des deux chambres ont un accès sur la terrasse de 11,5m2 exposée ouest. A noté que l'appartement est vendu avec ses meubles et que dans le prix est convenu une place de parking attitrée. L'appartement est globalement en bon état mais nécéssite des rafraîchissement pour le mettre au goût du jour (fenêtres, sols, peintures, climatisation réversible ?)

Foncia Transaction Port Camargue

(44 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(44 avis)

9

885 000 € 9 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P4 trois chambres, patio aménagé. Grande terrasse privative donnant sur l'appontement. Belle superficie de 93 m2. Garage individuel , appontement 4 par 13 Renseignement ; 06.60.42.25.51

CAP sur l'immobilier

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par CAP sur l'immobilier 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

6

512 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 71,99 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

A Port Camargue, marina duplex avec 3 chambres, très ensoleillée, avec accès direct au quai privé et au plan d'eau de 3,80 x 10. Superbe vue dégagée sur les marinas.

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