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Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 13/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(19 avis)

599 000 € 7 468 €/m²
Appartement • 80,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

MARINA PRESTIGE DE TYPE 4 - VUE MER &## PORT - GRAND APPONTEMENT - 1ER ÉTAGE Découvrez cette magnifique marina de 80 m², entièrement rénovée avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de grand standing, avec piscine privée, proche de la plage et des commerces. Exposé plein Sud, ce bien sans vis-à-vis offre une vue exceptionnelle sur le port et la mer, tout en étant parfaitement protégé des vents dominants. ? UN APPONTEMENT PRESTIGE : • 12 m de long sur 3,20 m de large : plus spacieux que la moyenne ! • Équipé d'un coffre à voile • Accès direct depuis votre résidence • Parking privé inclus UN INTÉRIEUR SPACIEUX &## LUMINEUX : • Entrée avec rangements • Grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur une vue spectaculaire • Cuisine équipée semi-ouverte • Chambre principale de 10 m² donnant sur un balcon exposé sud • Deux chambrettes (modulables en une chambre de 11 m²) • Salle d'eau moderne avec WC + WC séparés • Climatisation intégrale, prestations soignées LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? Vue dégagée sur le grand canal et la baie ? Superbe luminosité &## couchers de soleil ? Résidence calme et prisée avec piscine ? Bien vendu entièrement équipé ? Plage, commerces &## animations accessibles à pied ? Idéal résidence principale ou secondaire Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Depuis 20 ans, nous accompagnons vos projets et réalisons vos rêves... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vauvert Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 12/09/2025

(261 avis)

430 000 € 6 719 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 dans une résidence neuve. Vous y trouverez un séjour cuisine baigné de lumière grâce à sa double exposition, qui se prolonge sur une terrasse parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Vous y trouverez deux chambres dont l'une avec accès terrasse, un wc séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et/ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343

Vauvert Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 12/09/2025

(261 avis)

390 000 € 6 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 situé au dernier étage dans une résidence neuve. Vous y trouverez un grand séjour cuisine parfaitement disposé et traversant ! D'un côté la cuisine avec grand placard et fenêtre donnant sur le patio central de la résidence. De l'autre côté la partie séjour avec sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse ! Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec accès terrasse et un wc séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et/ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343

Vauvert Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 12/09/2025

(261 avis)

390 000 € 6 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 dans une résidence neuve. Vous y trouverez un grand séjour cuisine parfaitement disposé et traversant ! D'un côté la cuisine avec grand placard et fenêtre donnant sur le patio central de la résidence. De l'autre côté la partie séjour avec sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse ! Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec accès terrasse et un wc séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et/ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343

Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 07/11/2025

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse de 10 m² ? bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément au prix de 35 000 euros, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

367 800 € 5 321 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

Accueil Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Accueil Immobilier 14/10/2025

249 500 € 4 536 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant au 1er et dernier étage au calme. Environ 68 m² avec combles + loggia exposée sud/est, en bon état. Parking commun, sud/est, 2 chambres dont une avec wc d'environ 16 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée, salle d'eau avec douche. Climatisations réversibles, doubles vitrages. Petite résidence sécurisée. À environ 250 m des commerces et 300 m de la plage. Visite virtuelle disponible.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

337 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement Le-Grau-du-Roi 3 pièces avec terrasse Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, au cœur du Grau-du-Roi. Rénové avec soin et goût cette année, ce bien rare allie modernité et confort. L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’une vaste pièce à vivre conviviale qui inclut une cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale est dotée d’un placard intégré et d’une salle de douche, avec un accès direct à un balcon intimiste. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC assure intimité et confort, complétée par une pièce sous pente, idéale pour le rangement. Idéalement situé dans un secteur très prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en étant dans une rue paisible.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

435 000 € 10 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

C'est dans un quartier recherché et a proximité de la plage et des commerces que je vous propose, en exclusivité cette superbe MARINA. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et sa superbe terrasse de près de 40m2 Cette MARINA située en RDC se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc independant, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse et son appontement. Entièrement climatisée, elle comprends 2 places de parking ainsi qu'un appontement privatif : 7m à quai, 5m à l'entrée et 10m de long COUP DE COEUR ASSURE Me contacter pour plus de renseignements Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(241 avis)

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Accueil Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Accueil Immobilier 23/04/2025

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 avec parking privé, côté espaces verts, en bon état, exposé est/sud. Toilette séparée, loggia vitrée de 14 m², chambre de 14 m². Salle d'eau avec douche, double vitrage. Copropriété sécurisée avec piscines, boulodromes et aire de jeux. À environ 100 m des commerces.

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(174 avis)

470 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

BIEN D'EXCEPTION À PORT-CAMARGUE – 3 PIÈCES AVEC VUES À COUPER LE SOUFFLE Laissez-vous séduire par ce trésor rare et recherché, niché dans l'une des plus belles résidence de Port-Camargue. Ce 3 pièces de 50 m² combine élégance, luminosité et une situation géographique d'exception. Les atouts de ce bien unique : •Vue panoramique double : Admirez le port animé d'un côté et la mer scintillante de l'autre, une expérience visuelle exclusive. •Terrasse spacieuse de 17 m² : Véritable pièce de vie extérieure, idéale pour des dîners en tête-à-tête, des apéros entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux. •Agencement optimisé : Un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. •Parking privé sécurisé : Votre véhicule stationnera en toute sérénité, un atout précieux dans cette zone prisée. La résidence possède un cour de tennis, une jolie piscine et surtout un accès direct à la plage. Pourquoi ce bien est une pépite ? Les biens de ce calibre se font extrêmement rares à Port-Camargue. Un appartement offrant à la fois une double vue exceptionnelle, une grande terrasse et un emplacement privilégié, c'est une véritable opportunité à saisir sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12433

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

360 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Grau-du-Roi/Port-Camargue, T3, 56m² 2chs+cabine, 1er étage, terrasse et parking Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce charmant appartement T3 avec double orientation de 56m² situé au Grau-du-Roi dans le quartier Port Camargue (avec un accès direct à pieds à un centre commercial, à la plage et au port) avec terrasse de 13,50m² avec splendide vue mer à 180° et sur le village du Grau-du-Roi. Complètement rénové avec goût en 2023, il est composé de 2 chambres et d'une cabine avec un lit à étage. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave mais peut être vendu aussi avec un GARAGE FERME (supplément tarifaire). Climatisation réversible et un cumulus neufs ont été installés lors de la rénovation ainsi que des menuiseries aluminium avec double vitrage. Deux climatisations neuves. Séjour/cuisine spacieux. La façade de l'immeuble a été rénové il y a quelques années. Les parties communes sont propres. Un gardien s'occupe de maintenir la résidence dans un parfait état à l'année. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

493 500 € 8 286 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez cet appartement rare à vendre, situé au coeur de Le Grau du Roi, une ville très touristique. D'une surface de 59.56 m², cet appartement en bon état se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 50 m², d'un parking couvert et d'une cave. Situé à proximité de tous commerces, d'une épicerie, d'un hôpital, d'une pharmacie et à seulement 10 minutes des écoles et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Grand Sud Immobilier pour plus d'informations. Copropriété de 145 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1028 euros.

Corinne Flagel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Corinne Flagel - iad 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

203 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : 3 pièces comprenant une entrée avec grand placard, une première chambre, une salle d'eau, wc séparé, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une loggia ouverte de 4m2 environ. Le bien dispose en plus d'un garage de 12.56 m2 environ VISITE VIRTUELLE iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.75 € par mois (soit 561 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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