Vente appartement 470 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

BIEN D'EXCEPTION À PORT-CAMARGUE – 3 PIÈCES AVEC VUES À COUPER LE SOUFFLE
Laissez-vous séduire par ce trésor rare et recherché, niché dans l'une des plus belles résidence de Port-Camargue. Ce 3 pièces de 50 m² combine élégance, luminosité et une situation géographique d'exception.
Les atouts de ce bien unique :
•Vue panoramique double : Admirez le port animé d'un côté et la mer scintillante de l'autre, une expérience visuelle exclusive.
•Terrasse spacieuse de 17 m² : Véritable pièce de vie extérieure, idéale pour des dîners en tête-à-tête, des apéros entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux.
•Agencement optimisé : Un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures.
•Parking privé sécurisé : Votre véhicule stationnera en toute sérénité, un atout précieux dans cette zone prisée.
La résidence possède un cour de tennis, une jolie piscine et surtout un accès direct à la plage.
Pourquoi ce bien est une pépite ?
Les biens de ce calibre se font extrêmement rares à Port-Camargue. Un appartement offrant à la fois une double vue exceptionnelle, une grande terrasse et un emplacement privilégié, c'est une véritable opportunité à saisir sans attendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12433

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SÉBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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