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Description

Découvrez cet appartement rare à vendre, situé au coeur de Le Grau du Roi, une ville très touristique. D'une surface de 59.56 m², cet appartement en bon état se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 50 m², d'un parking couvert et d'une cave. Situé à proximité de tous commerces, d'une épicerie, d'un hôpital, d'une pharmacie et à seulement 10 minutes des écoles et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Grand Sud Immobilier pour plus d'informations. Copropriété de 145 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1028 euros.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 440 - Réf Superimmo : ANVXZGPAK
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 8 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / anTaxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 145 lots
Procédure en cours : Oui
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