Vente appartement 299 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Au coeur du BOUCANET, venez. découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 68 m2. Une entrée avec placard, cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC séparés Vous serez séduits par ces beaux volumes et son agencement. Appartement lumineux avec une triple exposition. Localisation proche des commodités et accès rapide à la plage du BOUCANET. Parking libre dans copropriété (sécurisé) Copropriété avec faibles charges Contactez moi pour plus d'information Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 166,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GRAU-DU-ROI

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