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Evelyne BERTHAUD - WAH
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Evelyne BERTHAUD - WAH 26/11/2025
10
Appartement, 31 m²

205 000 € 6 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un APPARTEMENT DEUX PIECES situé résidence Port Royal 30240 LE GRAU DU ROI à 30 mn de Nîmes et de Montpellier. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli bien est composé d'un séjour/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Gràce à ses deux loggias exposées Est et Ouest donnant sur le parc arboré, les pièces sont lumineuses et ne nécessitent aucun travaux. Une place de parking complète l'ensemble. Les plus : parfait état, double vitrage, climatisation, proximité centre ville, plages, terrains de pétanques dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges mensuelles de 680 €. Visite virtuelle sur notre site : '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Déclic Immo
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
13
Appartement, 81,11 m²

299 500 € 3 693 €/m²
Appartement • 81,11 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cet appartement lumineux de type T4 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots.Surface 81 m2. - Trois chambres et un salon donnant sur la terrasse -Cuisine fonctionnelle -Salle de bains et WC séparés -Parking privatif inclus possibilité d'acquérir un garage en supplément -Situation idéale:tous commerces et services à pied ( boulangerie,pharmacie,médecin,école), arrêt de bus à proximité et piscine municipale. L'appartement est entierement climatisée et dispose de double vitrage. Ravallement de façade en cours, avec financement déjà validé et réglé Réf 1644. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 767 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Surface CARREZ : 8.29 m²

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 296 500 € 3 369 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Un cadre de vie rare à deux pas de la plage (350 m) ! Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces aux volumes généreux, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : l'espace jour et l'espace nuit sont distincts, offrant confort et praticité au quotidien. Côté nuit: 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Atout supplémentaire : un balcon et une véranda qui invitent à la détente, quelle que soit la saison. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre goût et de révéler tout son potentiel. Et ce n'est pas tout… cet appartement réserve encore de jolies surprises à découvrir lors de la visite. Son emplacement est un véritable privilège : proche des commerces, du centre-ville animé et surtout de la plage, pour un quotidien où tout se fait à pied. Un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire dès la première visite. Cette annonce référence 300923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 31,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul RICOU - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Paul RICOU - iad 01/09/2025
(1 avis)
12
Appartement, 54 m²

259 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement T2 avec Bureau - Résidence de Standing avec Garage - Proche Plages - Le Grau-du-Roi Idéalement situé à quelques pas du Lac de la Salonique et à proximité du Port de plaisance, des commerces de proximité et des plages, cet appartement de standing à Port Camargue, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et commodités. Construit en 1988, ce charmant appartement de 54m² se trouve au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité naturelle appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de travail personnel. La chambre spacieuse et lumineuse, équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurent intimité et fonctionnalité. Le coin-cuisine, de type kitchenette est entièrement équipé. La salle à manger, le salon et le balcon vous offrent des espaces de vie conviviaux et propices à la détente. Les prestations de cet appartement sont de qualité : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, ventilation mécanique, garage privatif... Les expositions multiples nord, ouest et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est sécurisée, calme et bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible. Ce bien dispose d'un garage privatif pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Flagel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Corinne Flagel - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(1 avis)
6
Appartement, 18 m²

89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine au 3éme et dernier étage comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette et une loggia ouverte . Studio vendu meublé .Proche de la plage , des commerces et des activités estivale .Taxe foncière 505€ Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
18
Appartement, 67 m²

507 000 € 7 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19311 APPARTEMENT T3 – RÉSIDENCE D'EXCEPTION LES PIEDS DANS LE SABLE – LE GRAU-DU-ROI Vivez une expérience unique où l'élégance du design contemporain rencontre l'authenticité du bord de mer. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste de seulement 23 logements, cet appartement vous offre un cadre de vie exclusif. UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION : - Accès plage immédiat, avec casiers privatifs et douches extérieures - Rooftop avec piscine et solarium, vue mer panoramique - Parties communes soignées et cosy, à l'image d'un hôtel de standing. - Emplacements vélos avec racks dédiés - Résidence sous vidéosurveillance - Syndic professionnel : FDI L'APPARTEMENT : - Pièce de vie lumineuse de 28 m² ouverte sur une loggia de 15,5 m², orientée Est, avec vue latérale sur la mer - Deux chambres avec placards et accès direct à la loggia - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne - Toilettes séparées avec lave-mains - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - 67,6m2 de confort au total avec carrelage 60x60 LES PLUS : - Deux places de stationnement privatives dont 1 équipée d'une borne de recharge électrique - Proche commerces, cinéma, restaurants, supermarché - Panorama incroyable sur l'horizon - Charges maîtrisées : 169€ / mois Une adresse d'exception pour les amateurs de calme, d'intimité et de prestations haut de gamme. Ici, tout est pensé pour conjuguer luxe discret, confort et art de vivre au bord de l'eau. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4% à la charge du vendeur.

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(57 avis)
21
Appartement, 87 m²

229 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À seulement 200 m des commerces et des transports, niché au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez ce splendide Duplex traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Ce duplex de 87 m² de surface totale se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée sur un parc protégé Une cuisine séparée 3 belles chambres pour accueillir toute la famille 1 salle de bains et 1 salle d'eau pour davantage de confort 2 WC indépendants Son agencement, ses volumes et sa luminosité en font un bien chaleureux et unique, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien rare. Atouts supplémentaires : Petite copropriété à taille humaine Secteur recherché, proche de toutes commodités Calme absolu grâce à l'emplacement en impasse Appartement rare sur le marché Un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 13596

Sylvie PICHON - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Sylvie PICHON - Propriétés-privées.com 21/11/2025
(5 avis)
10
Appartement, 78 m²

336 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A saisir Le Grau du Roi, secteur du quartier prisé du Boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli T3 duplex . Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17M2) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17M2 aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier. A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon SE, une sdd et wc. L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place). Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes ...petite résidence avec faibles charges. Alors n'hésitez plus .... Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 429863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C (177) GES A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Déclic Immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 34 m²

214 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A 100 de la plage dans une résidence sécurisée , découvrez ce magnifique studio situé au deuxiéme et dernier étage sans ascenseur. Proche de la thalasso ouverte à l'année. Caractéristiques principales: - Studio de 35 m2 entierement rénové - Terrasse de 28 m2 vue mer - Cellier -Place de parking Pour une visite contacter Isabelle Delhomme 06 06 78 86 64 Sophie Riposi 06 32 90 73 88 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 610. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Réf 1651. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 610. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 24.25 m²

Foncia Transaction Port Camargue
(52 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(52 avis)
7
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé au deuxième étage, P2 tout refait belle vue panoramique. Exposition SE, vendu avec parking. Visits: 06.60.42.25.51

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 30 m²

210 700 € 7 023 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur très recherché du Boucanet, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce studio sans vis-à-vis offre une surface totale de 30 m² (dont 22,18 m² habitables) et peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Il bénéficie en outre d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé ? un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec espace nuit (lit escamotable et lits superposés), d'une salle d'eau avec WC, puis d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Sa localisation idéale, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la plage, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir l'appartement avec la place de parking, sans le garage. Pour plus de renseignements, contactez Mathéo LECOMTE. Copropriété de 377 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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