Vente appartement 205 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un APPARTEMENT DEUX PIECES situé résidence Port Royal 30240 LE GRAU DU ROI à 30 mn de Nîmes et de Montpellier.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli bien est composé d'un séjour/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Gràce à ses deux loggias exposées Est et Ouest donnant sur le parc arboré, les pièces sont lumineuses et ne nécessitent aucun travaux. Une place de parking complète l'ensemble.
Les plus : parfait état, double vitrage, climatisation, proximité centre ville, plages, terrains de pétanques dans la résidence.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges mensuelles de 680 €.
Visite virtuelle sur notre site : ''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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EVELYNE BERTHAUD - WAH

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