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Sylvie PICHON - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sylvie PICHON - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(5 avis)

336 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A saisir Le Grau du Roi, secteur du quartier prisé du Boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli T3 duplex . Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17M2) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17M2 aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier. A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon SE, une sdd et wc. L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place). Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes ...petite résidence avec faibles charges. Alors n'hésitez plus .... Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 429863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C (177) GES A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

345 000 € 5 028 €/m²
Appartement • 68,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Résidence neuve SALINDOR au Grau-du-Roi ? Appartements du T2 au T4 avec terrasses ou jardins privatifs. Architecture contemporaine, cadre naturel préservé, espaces verts, pergolas en attique. Livraison prévue 2? trimestre 2026. A partir de 259 000 euros.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

339 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 68,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

207 000 € 5 447 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP177445 : En 1ère ligne du centre ville rive droite, secteur très recherché ,beau P2 cabine lumineux de 38 m² exposé EST bénéficiant d'une agréable terrasse de 9m² ,cet appartement vendu meublé est équipé tout confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage , volets électriques, adoucisseur d'eau etc... Ce bien est situé en RDC dans une résidence de standing entièrement réhabilité Château Leenhardt", avec normes PMR, accès direct à la plage, à 1 minute du centre ville et des commerces.Possibilité de parking privatif en SUS.A visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (Dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197000 Euros) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Corinne Flagel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Corinne Flagel - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1 avis)

89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine au 3éme et dernier étage comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette et une loggia ouverte . Studio vendu meublé .Proche de la plage , des commerces et des activités estivale .Taxe foncière 505€ Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 28/11/2025

137 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, rive gauche. Je vous invite à découvrir ce charmant studio cabine de 31,33 m2 habitable (23,77 m2 CARREZ et loggia de 7,56 m2) joliment rénové avec sa place de parking, à deux pas de la plage, des commerces et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété recherchée, il se compose d'une entrée cabine, une salle de douche refaite avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toutes saisons (fermeture par baies vitrées 3 vantaux). La cuisine fermée, équipée et bien pensée offre un véritable confort au quotidien, tandis qu'une place de parking privative complète ce bel ensemble à vivre. Accès routiers aisés, commerces proches (boulangerie, boucherie, supermarché ouverts à l'année), plage à quelques enjambées. Centre-ville de la station et ses rues piétonnes pittoresques à moins de 15 mn à pied. Un pied-à-terre lumineux et parfaitement aménagé, prêt à accueillir vos futurs projets.. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 486,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Accueil Immobilier 03/12/2025

110 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine traversant au 1er étage plein sud, avec parking privé. Environ 27 m² avec loggia vitrée, bon état, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et ravalement de façade effectué en 2025. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 7 200 ¤

Catherine BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 03/12/2025

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé à Le Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de cette station balnéaire prisée de la région. Proche des plages de sable fin et du port de pêche pittoresque, le quartier propose également une multitude de restaurants, commerces et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Ce studio de 21,79 m², situé au 2ème étage avec vue dégagé se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et d'un coin cabine. Vendu meublé avec un lit armoire, ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et son espace sécurisé pour vélos en font un bien attractif pour ceux en quête d'un petit cocon au cœur de l'animation balnéaire de la région. L'intérieur des parties communes sera repeint dès février et a déjà été financé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

209 000 € 7 464 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP176954 : EN EXCLUSIVITÉ - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer" avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce Studio Cabine coup de coeur de 27.74m² au 1er étage avec sa terrasse de 9.11m² vue Mer. Il est composé d'un hall d'entrée avec coin cabine et rangements, une salle d'eau rénovée. La cuisine rénovée est ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse de 9.11m² exposée Ouest avec deux beaux aperçus mer sans vis à vis, de quoi profiter un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée. Parking commun sécurisé. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie C : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 932 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025

346 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Sur PORT CAMARGUE Plage Nord: Dans résidence de standing LE SURCOUF", vous tomberez sous le charme de ce vaste P2 traversant, en contemplant une magnifique vue depuis une grande terrasse de 15 m2. Une belle chambre avec grands placards muraux, WC séparé, salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, vaste hall d'entrée avec placards. Rénové récemment notamment avec du carrelage au sol, climatisation, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques, store banne et cuisine entièrement meublée et équipée. Rien ne manque pour y vivre à l'année. Cerise sur le gâteau vous disposerez d'un parking privatif en extérieur et un cellier de 3 m2 en sous sol. Une copropriété très bien entretenue avec de beaux espaces verts, gardien sur place à l'année, interphone ! La superficie de ce bien est de 51.77 m2 (placards inclus) soit 47.97 m2 (hors placards). Les charges de copropriété sont de 150€ mensuel (comprenant l'eau chaude collective), la taxe foncière est de 1077€. Cet appartement se situe au second étage sur trois, sans ascenseur. A visiter!... Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Accueil Immobilier 06/12/2025

285 000 € 6 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 cabine 44m² Terrasse de 16m² orientée sud /ouest Belle vue port et accès direct sur le quai d'honneur Garage de 12m² environ avec électricité 28000¤ en sus Local à vélo, piscine, Pk commun Résidence sécurisée et calme Proche commerce et à 200m de la plage

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 06/12/2025

159 600 € 4 433 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type P2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques pas de la mer et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur un extérieur de 6 m2, parfait pour profiter d’un coin détente en plein air. La chambre séparée offre un espace nuit confortable, tandis que la cuisine et la salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. La résidence propose plusieurs équipements appréciés : un terrain de tennis, un terrain de pétanque ainsi que des espaces verts entretenus. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : FRANCES Yohann 06.79.70.15.21

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 06/12/2025

213 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez ce superbe appartement de type P2 situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence recherchée bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur un agréable extérieur de 9 m2, parfait pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privilégié. L’appartement dispose également d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Vous serez immédiatement séduit par la tranquillité de l’environnement, la vue dégagée et surtout l’accès direct à la plage situé à seulement quelques mètres. Ce bien constitue une véritable opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite conatctez, YOHANN FRANCES : 06.79.70.15.21.

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

(174 avis)

168 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

30240 Le Grau du Roi, venez Découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein centre du port de pêche du Grau-du-Roi, dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots Un emplacement rare, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Entièrement rénové avec goût, ce bien offre 64 m² habitables (dont 39 m² en loi Carrez), alliant charme, confort et fonctionnalité. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre spacieuse de 35m2 et d'une salle d'eau. Climatisé pour votre confort en toute saison, l'appartement dispose également d'un petit balcon,. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez vite visiter ce petit cocon au charme méditerranéen. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12901

Foncia Transaction Port Camargue

(52 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(52 avis)

139 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence au pied du port proche plage et commerces. Studio cabine grand rendement locatif. Il est à l'étage vue panoramique, vendu avec cellier et parking. Tél : 06.60.42.25.51

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