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Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240) : Les Floralies 2.
En très bon état, il n'y a pas de frais à prévoir et vous pourrez immédiatement vous installer pour vos vacances.
Une terrasse de 16m² offre une exposition ouest, au calme, à l'intérieur de la copropriété.
Un parking privatif est compris dans la vente.
Copropriété fermée et sécurisée avec deux piscines, deux terrains de pétanque, espaces verts. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
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Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2683-MIGLIACCIO - Réf Superimmo : ANVXZYSLI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 8 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 554 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19,77 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 669 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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