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PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 25/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

288 000 € 3 947 €/m²
Maison • 72,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Pignan, au centre de ce beau village médiéval, proche de toutes les commodités, belle opportunité à saisir, si vous êtes investisseurs, ou artisans ! Cette maison de village est composée de deux appartements de type T2, entièrement rénovés, et actuellement loués (620 et 630 euros/mois), et d'une grande remise avec belle hauteur, composée de 3 niveaux (63/63/36 m²). Une possibilité de création d'un appartement supplémentaire est envisageable sur le 1er et second niveau, en gardant du stationnement sur le rdc. La remise pourra également servir à un artisan pour stockage et stationnement. Une visite s'impose ! DPE D Prix : 288000 euros honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 27/09/2025

359 000 € 3 669 €/m²
Maison • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Découvrez ce magnifique chai de 98 m², situé au centre d'un village pittoresque. Entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant ainsi une expérience de vie unique. En entrant, vous serez immédiatement captivés par la lumière naturelle qui inonde les lieux, et le charme des matériaux anciens et contemporains. En rez-de-chaussée, l'espace de vie de 44 m², aux volumes généreux, est sublimé par des finitions soignées et des matériaux nobles qui témoignent d'un véritable souci du détail. A l'étage, 3 chambres confortables, dotées d'une salle d'eau privative, offrent un espace intime et raffiné. Une terrasse de 60 m² vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pieds, que vous offre ce charmant village médiéval à 10 kms de Montpellier. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Prix : 359000 euros (honoraires agence charge vendeur) DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien Navarro - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Adrien Navarro - iad 28/10/2025

(4 avis)

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50m2 Carrez au R+2, qui donne sur une terrasse de 12m2 avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 11/11/2025

679 000 € 3 593 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 088 m²

Pignan (34570)

PIGNAN maison individuelleT6 parfaitement entretenue d'environ 192m2 habitables proche de toutes les commodités sur un terrain clos et arboré de 1088m2. Au rdc lumineux espace de vie avec cheminée avec insert, traversant avec de belles hauteurs sous plafond, cuisine dinatoire de 22m2 avec ilot central équipée, arrière cuisine (cellier et buanderie) de 13m2, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, nombreux rangements et WC indépendant. A l'étage 2 chambres avec placards, 1 salle de bains communicante et WC indépendant. En annexe, un sous-sol de 110m2 avec accès direct par l'intérieur de la maison, cave à vin, piscine carrelée et sécurisée de 10 par 5, un pool house avec une cuisine équipée, four à pizza / pain, barbecue, volets roulants électriques et douche et WC indépendant. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m2, porte de garage électrique, portail automatique..... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

359 000 € 3 669 €/m²
Maison • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Pignan, Centre du village, découvrez cette superbe maison vigneronne de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement. 3 belles chambres à l'étage avec parquet et poutres apparentes, offrant un cachet unique. 2 salles d'eau modernes et 2 wc ( un à chaque niveau). Le + : Cette maison donne sur une jolie cour extérieure très agréable. Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services. A visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AO IMMOBILIER - SARRA M 0663412364 - Plus d'informations sur (réf. 345792656)

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Sarments 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(62 avis)

430 000 € 3 247 €/m²
Maison • 132,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Pignan (34570)

Cette villa exposée plein Sud bénéficie d'une parcelle de 461 m2. Le séjour & la cuisine attenante s'ouvrent sur terrasse, en léger surplomb du jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle de bains avec douche & baignoire & un cellier communicant avec le garage de 25 m2. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle d'eau / WC. Un grenier de près de 10 m2 pourrait être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une contruction traditionnelle sur vide sanitaire à rafraichir. Le jardin peut accueillir une pisicne traditonnelle.

Patricia MIGEON - RFI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Patricia MIGEON - RFI 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

379 900 € 2 922 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Vous rêvez d’un lieu de vie unique, alliant le cachet de l’ancien à l’esprit contemporain d’un loft ? Cette maison rare de 130 m2, située au cœur de Pignan, coche toutes les cases ! Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle mêle authenticité et originalité :Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte - Salon cocooning à l’étage, murs en pierre apparente - Grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilette indépendant - Studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif - Immense cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou un projet atypique - Calme, caractère et potentiel exceptionnel… un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Patricia au 0635307641 elle se fera un plaisir de vous renseigner. Parce que la réussite passe par le partage, inter-agence bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Sarments 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(62 avis)

385 000 € 2 143 €/m²
Maison • 179,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Au coeur du village, cette maison de ville bourgeoise en pierres de taille offre près de 180 m2 habitables & évolue sur trois niveaux, desservis par des escaliers à vis datant du XIII ème siècle. L'espace ouvert salle-à-manger / cuisine de plus 38 m2 dispose d'une cheminée de pierres. Parquet ancien en pointes de hongrie, cheminée de marbre, poutres & pierres apparentes, mettent en valeur le salon de plus de 35 m2 au premier étage. Au total, trois belles chambres disposent chacune de leur pièce d'eau : une salle-de-bains & deux salles d'eau, permettant à chacune d'être indépendante. Pour compléter l'ensemble, un joli patio végétalisé de 15 m2 & un garage de 25 m2. Un bien de caractère en excellent état de conservation.

Adrien Navarro - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Adrien Navarro - iad 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(4 avis)

330 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107m2. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également de deux emplacements de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

515 000 € 4 598 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Pignan (34570)

EXCLUSIVITÉ - Alexandre DESCOLLONGES (EI), conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 2021, idéalement située dans le village prisée de PIGNAN, d'une surface de 112m2 environ. La villa possède au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de près de 50m2 triplement orientée, avec cuisine équipée et accès aux terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Un garage de près de 15m2 complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue une salle d'eau avec grande douche italienne et WC, 2 chambres avec placards et une suite parentale. La suite parentale se compose d'une chambre à coucher, d'un grand dressing avec coin bureau et d'une belle salle de bain pour une surface totale de 25m2 environ. La villa bénéficie de belles prestations et de performances énergétiques remarquables. Vous profiterez d'une belle piscine avec terrasse et bain de soleil en travertin côté Sud, d'un espace cuisine d'été et d'une terrasse supplémentaire côté Nord. Une place de stationnement privative est à votre disposition devant le garage. Vous rejoindrez le coeur du village et tous ses services en seulement 5 minutes de marche. Montpellier et Saint-Jean-de-Védas se situent à 20 minutes de voiture. Communes environnantes : Saussan, Murviel-lès-Montpellier, Lavérune, Fabrègues, Saint-Georges-d'Orques et Cournonterral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596245 )

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 06/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

679 000 € 3 529 €/m²
Maison • 192,4 m² • 7 pièces • Ter. 1 088 m²

Pignan (34570)

Nous vous proposons cette belle demeure d'environ 192m² habitable sans aucun vis à vis, à proximité de toutes les commodités sur un terrain de plus de 1088m² à Pignan.La maison se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond de 59m² et chauffage au sol. Une belle cuisine ouverte de 22m² avec ilot central, entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine ( espace cellier et buanderie) de 13m². Toutes ces pièces bénéficient d'un accès sur l'extérieur et d'une vue sur le jardin et la piscine. Au RDC vous trouverez, 1 espace bureau pouvant servir de chambre, 1 suite parentale ( dressing et salle d'eau), 1 autre chambre bénéficiant elle aussi de sa salle d'eau salle d'eau et un WC indépendant.Au premier étage deux autres belles chambres avec placards, vue dégagée et salle de bains communicante avec WC indépendant. Le plus de cette maison: pour les amateurs de bricolage, de voitures, de bons vins ou autres selon les besoins...vous profiterez d'un sous-sol de 110m² avec accès direct par l'intérieur de la maison.Afin de satisfaire les plus exigeants et pour profiter des beaux jours autour d'une belle piscine (10x5), un magnifique pool house de 40 m², avec charpente en bois : une cuisine aménagée et équipée, un four à pizza, un barbecue, volets roulants électriques et espace douche et WC indépendant...Cette maison vous offre de très belles prestations: double vitrage, volets roulants, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m², cave à vins...Ne perdez pas de temps, contactez nous pour une visite.

DAMIEN SCOTTO D'AMILLO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN SCOTTO D'AMILLO - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

565 000 € 3 818 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Pignan (34570)

Maison familiale 148 m² avec jardin et atelier – Centre de Pignan Au cœur de Pignan, découvrez cette spacieuse maison de 148 m² nichée sur un terrain intime de 275 m². Son jardin verdoyant et sa terrasse sans vis-à-vis offrent un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des écoles. À l'intérieur, un salon lumineux s'articule autour d'une jolie cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible gainable dans toute la maison. Dans la maison principale vous trouverez 3 chambres confortables et une 4eme pièce à l'extérieur pouvant faire office d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace de bricolage selon vos besoins. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et intimité, rare à la vente dans le centre de Pignan. Cette annonce référence 306637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SCOTTO D'AMILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98101668600017. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prisca GIORDANO - 3G IMMO

(146 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(146 avis)

99 000 € 1 807 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

************************************************************************************** 'LORENZO' EST SOUS OFFRE. * J'ai certainement la clé de votre projet d'achat ou de vente immobilière ! * Ma spécialité ? Experte en transmissions immobilières * Mon secteur d'activité : Pignan mais pas que ! (aucune frontière) * Plus de 120 témoignages de mes clients à consulter sur google et immodvisor * Suivez-moi sur instagram et facebook (avant-premières des biens, conseils...) ************************************************************************************** Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G immo consultant, vous présente en exclusivité 'Lorenzo', un appartement duplex T3 situé à Pignan - Idéal investissement locatif Dans une bâtisse de caractère au coeur de Pignan, découvrez cet appartement situé au 1er étage. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un plus : une grande cave privative. L'appartement est actuellement loué depuis 20 ans par la même locataire, pour un loyer de 550 € hors charges par mois. Il représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et sécurisé. Les atouts : • Petite copropriété pleine de charme • Secteur calme et recherché • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une bonne rentabilité locative et un historique de location fiable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

189 000 € 2 601 €/m²
Maison • 72,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

En exclusivité au coeur du village authentique de Pignan, découvrez cette superbe maison de village d'environ 73m² entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace chaleureux avec voutes en pierres composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Au premier étage, un séjour cosy avec pierres et poutres apparentes s'ouvre sur un espace bar idéal pour partager des moments conviviaux. Au deuxième étage, le coin nuit accueille une première chambre, un beau dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau vous offre une deuxième chambre lumineuse. La rénovation a été faite avec soin en respectant l'âme du lieu tout en apportant des prestations de qualité. La maison dispose d'une climatisation réversible. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus, de la future ligne 5 du Tramway et à 15mn de Montpellier et des plages.

LES DEMEURES DE L'ARCHE

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 30/10/2025

320 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces

Pignan (34570)

A Pignan, à 10 mn de Montpellier, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, un spacieux duplex de 121 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 42 m². L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur un grand séjour-salle à manger, traversant, avec cheminée. Un couloir dessert une cuisine à rafraîchir, un WC indépendant et 2 chambres confortables. A l'étage, une grande chambre avec une fenêtre à chaque extrémité, peut facilement être transformée en2 chambres séparées. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. Les combles accessibles offrent de nombreuses possibilités de stockage supplémentaire. En complément, le bien dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé. Appartement rare, offrant de beaux volumes, extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et confort de stationnement. Nous aurons plaisir à vous le faire visiter! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 320000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

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