Vente maison 430 000 €

132,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

Cette villa exposée plein Sud bénéficie d'une parcelle de 461 m2. Le séjour & la cuisine attenante s'ouvrent sur terrasse, en léger surplomb du jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle de bains avec douche & baignoire & un cellier communicant avec le garage de 25 m2. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle d'eau / WC. Un grenier de près de 10 m2 pourrait être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une contruction traditionnelle sur vide sanitaire à rafraichir. Le jardin peut accueillir une pisicne traditonnelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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