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Ventes immobilières à Pignan (34570)

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LES DEMEURES DE L'ARCHE
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 22/10/2025
9
Appartement, 58 m²

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, cet appartement T2 de 58 m² offre des espaces lumineux ainsi qu’un extérieur privatif de 42 m² comprenant terrasse et jardin où vous pourrez organiser des barbecues en famille. 2 places de parking privatifs protégés Il se compose d’un séjour avec placard ouvrant sur le jardin, d’une cuisine attenante à aménager avec large baie vitrée, grande chambre avec rangement, salle de bain spacieuse et d’un WC indépendant. Un lieu de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nous nous ferons un plaisir à vous le faire visiter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9450 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
(9 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
14
Maison, 230,62 m²

825 000 € 3 577 €/m²
Maison • 230,62 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Pignan (34570)

Située au coeur du village très prisé de Pignan, cette remarquable maison de maître développe plus de 230 m² de charme et d'authenticité. Entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine, elle offre un cadre de vie unique mêlant élégance, volume et histoire. Au rez-de-chaussée, dès le seuil franchi, une généreuse entrée traversante organise les volumes avec élégance. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et une confortable salle à manger, toutes deux pouvant être aménagées en chambres, chacune dotées d'une salle de bain et une salle d'eau privative et de son WC individuel ; une spacieuse cuisine équipée avec accès à une terrasse, un bureau de 17m² idéal pour le télétravail. Un WC sous escalier complète ce niveau. A l'étage, un majestueux escalier en pierres s'élève jusqu'à un spacieux palier desservant 4 chambres supplémentaires, toutes munies de salle de bain ou salle d'eau privative et de son WC individuel, offrant un confort très apprécié au quotidien. Le charme opère également à l'extérieur avec un jardin ensoleillé et paysagé propice à la détente, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'une aire de stationnement privative et sécurisée avec portail motorisé permettant de stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin dispose également d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage des espaces verts. Chaque espace a été pensé pour préserver le caractère ancien de la bâtisse (sols en pierre de Montpellier, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, portes anciennes) tout en alliant le confort moderne. Vous serez séduits par ses volumes généreux, parfaitement adaptés pour une grande famille et les amateurs de maisons de caractère chargées d'histoire. Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (parc, bus, écoles et commerces), à 5mn de la future ligne 5 du Tramway, à 15mn de Montpellier et des plages de Frontignan. Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERILIA TRANSACTION 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 73 m²

266 000 € 3 644 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, au calme. Dans cette résidence familiale et bien entretenue, découvrez cette agréable villa de type 4, composée d'un séjour lumineux et d'une belle terrasse, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Charges locatives annuelles estimées : 529.92 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 72 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 / Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 04/12/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 04/12/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERILIA TRANSACTION 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 54 m²

169 100 € 3 131 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, au calme. Dans cette résidence familiale et bien entretenue, découvrez cet agréable T2 de 54.95m² loi Carrez, situé au 2ème étage, entièrement repeint, composé d'un séjour lumineux et d'une belle terrasse, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve une chambre, salle de bain et WC séparés. Charges locatives annuelles estimées : 855.36 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 72 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 / Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 04/12/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 04/12/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Archipels Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Archipels Immobilier 04/11/2025
(41 avis)
12
Maison, 73 m²

266 000 € 3 644 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à Pignan, proche du centre-ville, dans un environnement pavillonnaire, proche de toutes les commodités, écoles et collège. Pignan est implantée à ± 11 km à l’Ouest de Montpellier, préfecture du département, soit à environ 15 minutes de trajet en voiture. Deux autoroutes sont accessibles à proximité de la commune ; à ± 10 km au Nord l’autoroute A750 et à ± 14 km au Sud l’autoroute A9 dite « La Languedocienne » La commune est desservie par 2 lignes de bus (lignes no34 et no38). L’ensemble immobilier est desservi en transport en commun ; Arrêt de bus Distillerie (ligne 38), à ± 230 m à l’Est sur la route de Saint-Georges d’Orques. Super U à Pignan à 5 min (1,8 km) par l'Av. du Général Grollier/D5E13. Quelques commerces (supermarché, boulangerie, pépiniériste, opticien, bureau de tabac…) et services (équipements publics, services de santé …) sont disponibles dans le périmètre proche. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison au calme Venez découvrir cette maison de type 4 sur deux niveaux, d'une superficie de 73,50 m2. Au RdC, on trouve une entrée, une cuisine, un cellier, un WC, le séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres et une salle de bain/wc. Bien rare à la vente sur la commune et excellent rapport qualité prix. REF E40510016L Chauffage individuel au gaz et production d’ECS (eau chaude) par chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 04/12/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Archipels Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Archipels Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(41 avis)
12
Appartement, 55 m²

169 100 € 3 075 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à Pignan, proche du centre-ville, dans un environnement pavillonnaire, proche de toutes les commodités, écoles et collège. Pignan est implantée à ± 11 km à l’Ouest de Montpellier, préfecture du département, soit à environ 15 minutes de trajet en voiture. Deux autoroutes sont accessibles à proximité de la commune ; à ± 10 km au Nord l’autoroute A750 et à ± 14 km au Sud l’autoroute A9 dite « La Languedocienne » La commune est desservie par 2 lignes de bus (lignes no34 et no38). L’ensemble immobilier est desservi en transport en commun ; Arrêt de bus Distillerie (ligne 38), à ± 230 m à l’Est sur la route de Saint-Georges d’Orques. Super U à Pignan à 5 min (1,8 km) par l'Av. du Général Grollier/D5E13. Quelques commerces (supermarché, boulangerie, pépiniériste, opticien, bureau de tabac…) et services (équipements publics, services de santé …) sont disponibles dans le périmètre proche. Archipels immobilier vous propose un magnifique T2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur le séjour qui se prolonge sur une terrasse de 9 m2. Grande chambre, cuisine séparée, WC, salle de bain. Ce T2 présente une très balle surface de 54,95 m2 ! Excellent rapport qualité prix. REF E40510072L Chauffage individuel au gaz et production d’ECS par chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 04/12/2025, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Eric Bousquet - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Eric Bousquet - efficity 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(9 avis)
7
Maison, 132 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 750 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Pignan (34570)

34570 - PIGNAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 M² - MAISON AVEC TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 132 m² située à Pignan, dans le quartier proche de la nature. Villa familiale de 132 m² – Grand terrain de 1900 m² piscinable avec vue imprenable Vous rêvez d'espace, de nature et de confort pour votre famille ? Cette charmante villa orientée sud offre une vue dégagée sur la campagne non constructible et de beaux volumes à partager. Un lieu de vie idéal pour la famille •132 m² lumineux et fonctionnels •Un salon / salle à manger de 42 m² pour recevoir et partager •Cuisine équipée pratique et conviviale •3 chambres confortables pour petits et grands •2 salles de bain pour plus de confort au quotidien •Une véranda parfaite pour profiter du jardin en toute saison Pour votre confort •Chauffage central au gaz (chaudière récente) •Volets roulants électriques •Menuiseries aluminium double vitrage •Portail automatique •Garage de 37 m² avec ouverture motorisée Un terrain pour vos projets Avec ses 1900 m² piscinables, ce grand jardin permet d'imaginer piscine, aire de jeux ou potager selon vos envies. Une maison chaleureuse, offrant tout ce qu'il faut pour voir grandir sa famille dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par PREFERENCE IMMO 23/10/2025
9
Appartement, 78,64 m²

249 000 € 3 166 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Pignan au centre du village, dans belle maison de caractère du 19éme, découvrez ce magnifique appartement de type T4 en duplex entièrement restauré avec des prestations haut de gamme. Ce bien atypique, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipéel, d'une suite parentale complète, et à l'étage de deux pièces mansardées avec salle d'eau privative, pouvant faire office de chambre ou bureau, vos enfants vont adorer ! Superficie carrez : 78.64 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale, fermée. Copropriété de 5 lots principaux, en cours de constitution, absence de charge de copropriété ! DPE : B Prix : 249000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Sarments
(62 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Les Sarments 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(62 avis)
19
Maison, 137,91 m²

670 000 € 4 858 €/m²
Maison • 137,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 097 m²

Pignan (34570)

À deux pas du centre du village, sur une parcelle de près de 2 100 m2, cette villa individuelle de 138 m2 bénéficie d'un environnement calme & arboré. Exposé Sud-Est, le jardin dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres parfaitement entretenue avec pool house. Entièrement de plain-pied, la villa bénéficie d'un bel espace de vie exposé plein Sud s'ouvrant sur terrasse & jardin. 4 chambres se partagent une salle d'eau. Une belle construction traditionnelle sur vide sanitaire équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques (revenus annuel 4000 €), adoucisseur d'eau. Ce bien nécessite des rafraichissements & dispose d'un fort potentiel : la parcelle peut facilement accueillir une nouvelle construction, idéale pour un projet familial.

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 115 m²

319 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Situé au premier étage d'une magnifique maison vigneronne, au cœur de Pignan, commune dynamique, avec ses commerces, ses crèches, et écoles, et sa proximité avec Montpellier, vous serez séduits par ce très bel et spacieux appartement au style haussmannien, de par son architecture et son superbe intérieur (moulures, parquet, grande hauteur sous plafond,..). Le bien se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, avec ses balcons, exposés sud. Trois belles chambres, une jolie salle de douche aux couleurs exotiques complètent ce bien. Son point fort : copropriété bénévole, de seulement trois habitations, occupée par les propriétaires eux-mêmes ! Climatisation installée en 2024. Cet appartement d'exception, très lumineux, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 19/11/2025
8
Maison, 91 m²

435 000 € 4 780 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

L'agence ESSENTIELLE vous propose une très jolie villa contemporaine de plain-pied de 91 m2 sur un terrain de 310 m2. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette belle villa de 2020 offre tout le confort moderne et bénéficie encore de la décennale. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2 équipée d'un cuisine américaine avec ilot central, un cellier attenant, 2 grandes chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne et un garage. Cette villa offre de belles prestations : Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d’eau, Volets roulants électriques Mitoyenne par le garage, elle profite d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour la luminosité. Son emplacement est idéal, proche des comodités, et à 5 minutes du futur tram de Lavérune. DPE A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 414 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Video sur demande. English speaking agency.

35.7 Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par 35.7 Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
21
Appartement, 105,68 m²

330 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 105,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

35.7immobilier vous présente, en exclusivité : A Pignan, à 1 minute à pied de l’hyper centre du village, Dans un bel immeuble bourgeois, totalement réhabilité, composé de 6 lots d’habitation seulement, Au deuxième et dernier étage : Ce bel appartement de 5 pièces développant 116,91 m2 au sol, dont 105,68 m2 carrez. Entièrement rénové, il se décompose comme suit : Un vaste hall d’entrée de près de 12 m2 vous menant : - Au séjour cuisine ouverte de 38m2 - aux 3 chambres avec placards de 9,8 m2 et 12,3 m2 - à la salle d’eau avec faïence toute hauteur, double vasque et grande douche - aux WC séparés En duplex, un vaste espace de 25 m2 avec salle d’eau et WC privatifs permet d’envisager une 4ème chambre, un grand bureau, une salle de jeu ou de cinéma …. L’espace de vie, doté d’une belle hauteur sous plafonds, offre une vue dégagée sur les habitations et la Garrigues au loin. La cuisine est équipée, les menuiseries bois sont en double vitrage. DPE B Il n’attend plus que vous. Aucun travaux de copropriété à prévoir (tout est neuf). Une place de stationnement en rez de chaussée de l’immeuble est comprise dans le prix.

FIPIMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FIPIMMO 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 86 m²

279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

PIGNAN - Maison de village T4 de 86 m2 habitablerénovée avec garage et terrasse tropézienne . Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 45 m² (ou pièce de vie complémentaire à aménager selon vos besoins). Au premier étage : un salon/séjour lumineux avec cuisine attenante. Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au troisième étage : une seconde chambre ainsi qu’une agréable terrasse tropézienne offrant un espace extérieur intimiste. Maison rénovée, en très bon état général, chauffage au gaz. Proche detoutes les commodités : commerces de proximité, marché, écoles, collège, associations et services de santé. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un investissement. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant praticité et authenticité. Référence annonce : 1504SB - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 279000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PREFERENCE IMMO 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
15
Maison, 108,75 m²

Prix en baisse 409 000 € 3 761 €/m²
Maison • 108,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Pignan (34570)

Sur les hauteurs de la commune de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle vue imprenable sur le vieux village et la Gardiole. Implantée sur un jardin clos arboré de 598 m² , elle dispose d'une piscine sans vis à vis, et d'un joli jardin agrémenté par diverses végétations, permettant de profiter de moments ombragés. Cette villa non mitoyenne, présente une superficie de 108 m² habitables (96 m² en carrez), et bénéficie de 4 chambres dont 2 en rdc. Son état actuel demande un rafraîchissement afin de lui donner une allure plus contemporaine. Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants. Travaux récents effectués : isolation toiture (30 cms), pompe de la piscine, salle d'eau avec douche italienne. Menuiseries double vitrage en pvc, volets extérieur en résine. Possibilité de stationner un camping car dans le jardin ! DPE D Prix : 409000 euros ( honoraires charge acquéreur inclus pour 14000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 88,4 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 88,4 m² • 3 pièces

Pignan (34570)

À vendre à PIGNAN dans une très belle demeure, cet appartement entièrement refait à neuf est une opportunité rare avec jardin de 114m², ainsi qu'une terrasse. Situé dans un quartier paisible, il offre un confort moderne avec une climatisation réversible et une excellente isolation. L'espace de vie lumineux de 41.81 m² intègre une cuisine aménagée et équipée avec de belles hauteurs sous plafond, parfaite pour recevoir vos proches.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing sur mesure et de deux salles d'eau, dressing, garantissant l'intimité et le confort de chacun. Profitez de l'eau chaude individuelle pour un confort personnalisé.La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied (lignes 34 et 38). Pour vos courses, le Super U est à 800 mètres, et plusieurs écoles sont à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire Lucie Aubrac.Les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité ajoutent à la convivialité du quartier. Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié.CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00

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