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LES DEMEURES DE L'ARCHE

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 22/10/2025

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, cet appartement T2 de 58 m² offre des espaces lumineux ainsi qu’un extérieur privatif de 42 m² comprenant terrasse et jardin où vous pourrez organiser des barbecues en famille. 2 places de parking privatifs protégés Il se compose d’un séjour avec placard ouvrant sur le jardin, d’une cuisine attenante à aménager avec large baie vitrée, grande chambre avec rangement, salle de bain spacieuse et d’un WC indépendant. Un lieu de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nous nous ferons un plaisir à vous le faire visiter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9450 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

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Archipels Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Archipels Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(41 avis)

169 100 € 3 075 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à Pignan, proche du centre-ville, dans un environnement pavillonnaire, proche de toutes les commodités, écoles et collège. Pignan est implantée à ± 11 km à l’Ouest de Montpellier, préfecture du département, soit à environ 15 minutes de trajet en voiture. Deux autoroutes sont accessibles à proximité de la commune ; à ± 10 km au Nord l’autoroute A750 et à ± 14 km au Sud l’autoroute A9 dite « La Languedocienne » La commune est desservie par 2 lignes de bus (lignes no34 et no38). L’ensemble immobilier est desservi en transport en commun ; Arrêt de bus Distillerie (ligne 38), à ± 230 m à l’Est sur la route de Saint-Georges d’Orques. Super U à Pignan à 5 min (1,8 km) par l'Av. du Général Grollier/D5E13. Quelques commerces (supermarché, boulangerie, pépiniériste, opticien, bureau de tabac…) et services (équipements publics, services de santé …) sont disponibles dans le périmètre proche. Archipels immobilier vous propose un magnifique T2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur le séjour qui se prolonge sur une terrasse de 9 m2. Grande chambre, cuisine séparée, WC, salle de bain. Ce T2 présente une très balle surface de 54,95 m2 ! Excellent rapport qualité prix. REF E40510072L Chauffage individuel au gaz et production d’ECS par chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 04/12/2025, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Adrien Navarro - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Adrien Navarro - iad 28/10/2025

(4 avis)

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50m2 Carrez au R+2, qui donne sur une terrasse de 12m2 avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

265 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 78,6 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

À vendre à Pignan dans une très belle demeure, cet appartement entièrement refait à neuf est une opportunité rare. Situé dans un quartier paisible, il offre un confort moderne avec une climatisation réversible et une excellente isolation grâce au double vitrage. L'espace de vie lumineux de qui intègre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches.L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles d'eau, dressing, garantissant l'intimité et le confort de chacun. Profitez de l'eau chaude individuelle pour un confort personnalisé.La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied (lignes 34 et 38). Pour vos courses, le Super U est à 800 mètres, et plusieurs écoles sont à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire Lucie Aubrac.Les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité ajoutent à la convivialité du quartier. Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 77,4 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

À vendre à Pignan dans une très belle demeure, cet appartement entièrement refait à neuf est une opportunité rare. Situé dans un quartier paisible, il offre un confort moderne avec une climatisation réversible et une excellente isolation grâce au double vitrage. L'espace de vie lumineux qui intègre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches.L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles d'eau, dressing, garantissant l'intimité et le confort de chacun. Profitez de l'eau chaude individuelle pour un confort personnalisé.La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied (lignes 34 et 38). Pour vos courses, le Super U est à 800 mètres, et plusieurs écoles sont à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire Lucie Aubrac.Les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité ajoutent à la convivialité du quartier. Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié.

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 08/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

(9 avis)

169 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pignan (34570)

Dans une résidence de 2019 sécurisée avec ascenseur au pied de toutes les commodités, découvrez cet appartement F2 d'environ 42m² lumineux et fonctionnel avec balcon, vendu loué - idéal pour les investisseurs. Passé son entrée avec placard et WC séparé, vous accédez à la partie jour composée d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse 10m² exposée Sud avec vue dégagée sur la Gardiole. Le coin nuit vous offre une suite parentale de 11.50m² donnant accès à une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchements pour les machines. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez de deux places de parking au sous-sol de la résidence (possibilité de boxer). Ce bien est équipé du double vitrage en PVC avec volets roulants électriques dans le séjour. L'appartement est loué à 650 euros/mois charges comprises (Bail de location de 3 ans en cours depuis février 2024). Idéalement situé, au pied des commerces, du bus, d'un parc et de la garrigue environnante. Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.42 euros.

Ventes immobilières 2 pièces à Pignan (34570)

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