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Vente appartement 175 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Pignan (34570)

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  • 3 431 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Adrien Navarro - iad

Adrien Navarro - iad

4 avis
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Description

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.
Venez découvrir ce grand T2 de 50m2 Carrez au R+2, qui donne sur une terrasse de 12m2 avec une magnifique vue dégagée sur la ville.
Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes.
Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur.
Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible.
Investissement locatif avec déficit foncier possible.
Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo.
Vous bénéficierez de la garantie décennale.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1877300 - Réf Superimmo : ANVXZRKF4
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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