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Bruno LAVOCAT - eXp France

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bruno LAVOCAT - eXp France 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

248 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavérune (34880)

EXP GLOBAL FRANCE vous présente sur la commune de Laverune un magnifique T3 de 60m² en parfait état + place de parking. Venez découvrir ce superbe T3 de 60m² + sa terrasse plein sud de 9m² avec une splendide vue sur la Gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol Le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres de plus de 11m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir. Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, "château de Laverune" et du centre-ville, tout peut se faire à pied. Le plus!!! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de Montpellier (Juvignac - Saint de Vedas ) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 22/10/2025

(342 avis)

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lavérune (34880)

Lavérune – Résidence “Castel des Sources” – T2 de 47 m² avec terrasse et parking Dans la prisée résidence « Castel des Sources », face au parc du Château des Évêques, nous vous proposons un agréable deux pièces de 47 m² situé au deuxième et dernier étage. Cet appartement séduit par sa luminosité et son séjour qui s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et la chambre bénéficie d'un bel agencement. La résidence, récente et sécurisée, offre un environnement privilégié avec son parc arboré et son accès facilité aux commodités du centre de Lavérune tout en restant à seulement quelques minutes de Montpellier. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement. Vendu loué par nos soins, ce bien constitue un investissement serein et sécurisé, vous permettant d'allier valorisation patrimoniale et tranquillité de gestion.

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Les Sarments 05/12/2025

(62 avis)

630 000 € 3 556 €/m²
Maison • 177,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 306 m²

Lavérune (34880)

Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux.

TRYBE Immobilier

(377 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(377 avis)

230 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavérune (34880)

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 4 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée dans la charmante commune de Lavérune. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – O6.16.73.80.76 T4 spacieux et lumineux de 78 m² situé à Lavérune, dans un emplacement stratégique entre zone résidentielle et zone d'activités commerciales. Ce bien rare offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité, ou un projet mixte habitation/travail. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les volumes sont généreux, les pièces bien agencées et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes menant à Montpellier, en fait une opportunité rare sur le marché. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie confortable et pratique, ce T4 saura répondre à vos attentes. Contactez Pablo au O6 16 73 80 76

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 04/12/2025

(114 avis)

495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Lavérune (34880)

Nichée au calme d'une bourgade prisée proche de Montpellier, cette maison de caractère en pierre, allie le charme de l'ancien à une flexibilité rare, grâce à ses deux niveaux actuellement autonomes mais facilement réunissables. Le rez-de-chaussée offre un vaste potentiel de réaménagement grâce à l'absence de murs porteurs et s'ouvre par de larges baies vitrées à galandages, sur un précieux jardin arboré et piscinable, véritable luxe en coeur de village. L'étage, accessible indépendamment ou connectable selon vos envies, assure un confort immédiat avec sa climatisation réversible, permettant d'imaginer aussi bien une grande demeure familiale qu'un projet d'investissement ou d'habitat partagé. Économe en énergie avec son classement DPE C et modulable à l'infini, cette propriété saine est une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(37 avis)

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lavérune (34880)

Grégory Navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T2 situé dans la résidence Le Castel des Sources à LAVERUNE face au parc . Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état , de construction 2014. L'appartement mesure 41.5m2 et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m2,une belle chambre de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent le bien. Accès PMR Prix de vente : 175 000 euros Honoraire agence à la charge du vendeur. DPE B GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 17/10/2025

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 318 m²

Lavérune (34880)

LAVERUNE, VOICI une belle villa 5 chambres et C'est UNE NOUVEAUTÉ...Votre agence Century 21 VEDAS IMMO est très fière de vous présenter cette villa au calme, composée en rez de chaussée d'un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain.A l'étage vous retrouverez 2 autres chambres, un dressing, une salle bain et une mezzanine pour votre bureau ou votre coin lecture.Le tout dans un esprit contemporain sans travaux à prévoir, vous poserez vos valises et installerez tout votre merveilleuse famille qui se retrouvera pour des moments de détentes autour de l'ESPACE PISCINE.POSSIBILITÉ DE RENTRER VOTRE CAMPING CAR A L'INTERIEUR de ce BIEN.Nous avons les clefs!Votre agence immobiliere Century 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

457 600 € 3 979 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Lavérune (34880)

Agréable maison familiale à Laverune Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d’espace et de clarté. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cœur de maison. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cœur de maison, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170€ et 1620€) - Taxe foncière 2033 € Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Lavérune (34880)

Située au cœur de Lavérune, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 159 m² habitables implantée sur une parcelle de 350 m² se compose aujourd'hui de deux espaces de vie distincts. Elle offre ainsi de multiples possibilités : accueillir deux foyers, réaliser un investissement locatif ou réunir facilement l'ensemble en une seule habitation grâce à un escalier commun pouvant être réouvert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l'étage, le second logement comprend un bureau, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un salon, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un système de climatisation gainable à l'étage. La maison bénéficie également de deux places de stationnement, ainsi que de la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Polyvalente, bien agencée et idéalement située cette maison saura répondre à tous vos projets. Une visite s'impose! Honoraires à charge acquéreur Prix : 495 000 € FAI (467 000 € net vendeur + 28 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

105 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lavérune (34880)

Secteur Lavérune Grand Studio de 28 m2 avec mezzanine comprenant un salon avec une mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec un toilette inclus. une place de parking privative, situé en premier et dernier étage d'une résidence type années 1985, situé à 15 min en voiture de Montpellier centre, tramway ligne 5 à 5 min en voiture, et navette électrique qui amène au tramway gratuitement. Côté confort , double vitrage , volets roulants manuels. Libre tout de suite , idéal investisseur ou premier achat ! A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 10 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 390 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 105000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 26/11/2025

439 000 € 2 832 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • Ter. 294 m²

Lavérune (34880)

EXCLUSIVITE LAVERUNE - Nous vous proposons un bien de caractère en plein cœur du village, une très belle maison décorée avec goût, mélangeant l'ancien et le récent pour une superficie habitable d'environ 120m².Dès votre arrivée dans la maison, vous serez séduit par le charme de l'ancien et des prestations modernes, avec un mur en pierres apparentes! Un premier espace ( anciennement garage) d'environ 40m², composé, d'un espace servant actuellement de bureau mais pouvant être transformée en chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC et espace buanderie. Possibilité d'en faire un type 2 indépendant pour un adolescent ou pour une profession libérale.Vous continuez vers la maison principale en traversant une charmante cour privative d'environ 35m². Magnifique pièce de vie d'environ 43m² et cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 25m² par laquelle vous accédez à un jardin au calme et à l'abri des regards.Au 1er étage, deux belles et grandes chambres sous toit avec poutres apparentes, climatisation réversible, dont une avec douche et lavabo, la seconde possède une salle de bains avec baignoire balnéo d'angle et deuxième wc WC.Enfin un espace garage où vous pourrez stocker vélo, motos..N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

439 000 € 2 832 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Lavérune (34880)

Vous tomberez sous le charme de ce joyau niché dans le centre du village prisé de Lavérune, d'une superficie totale de 155m² avec jardin, patio et garage à vélos. Dès l'entrée, vous serez séduit par une façade vigneronne authentique qui accueille un espace actuellement aménagé en partie professionnelle d'environ 40m² composé d'une entrée en pierres apparentes avec placards, un salon avec cuisine équipée alliant cachet de l'ancien et modernité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous arrivez sur un agréable patio d'environ 35 m² reliant cet espace à l'habitation principale construite en 2003. La partie jour vous offre de beaux volumes avec un vaste séjour de 45 m² lumineux et convivial, prolongé par une cuisine à vivre aménagée et équipée de 25 m². Vous accédez à la partie nuit à l'étage par un magnifique escalier de maître aux courbes élégantes ; où vous trouverez deux belles chambres de plus de 20m² dont une suite avec douche privative et dressing et chacune avec rangements sous pentes aménagés pour le côté pratique et fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire d'angle. Enfin un véritable atout phare vient compléter ce bien : la maison dispose d'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pépite où l'on peut à la fois vivre, travailler et recevoir ; au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et bus) et de la future ligne 5 du Tramway. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Michael POKEE - Expertimo

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Michael POKEE - Expertimo 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

699 000 € 4 262 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Lavérune (34880)

Montpellier Lavérune. Maison passive bioclimatique d'architecte dans un mas du 13ème siècle dans un environnement naturel exceptionnel aux portes de Montpellier. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique autant dans sa configuration atypique que dans son environnement éco-préservé. En effet, cette maison de 164m2 a été complétement et parfaitement repensée par un architecte de renom qui a fait de ce bien historique un art de vivre moderne privilégiant le bien-être grâce à des choix de matériaux naturels et biologiques (pierre/bois/acier/chaux/chanvre...) et un mode de fonctionnement passif (gestion constante des températures sans chauffage). La maison passive est parfaitement pensée et distribuée avec sa pièce de vie offrant de magnifiques volumes, un patio vitré desservant les étages,une grande chambre en RDC, de nombreux espaces de rangement et deux autres chambres en étage aves chacune sa salle de bain pour l'une et sa salle d'eau pour l'autre ainsi qu'un bureau en mezzanine. Les extérieurs intimistes sont complétement incroyables avec une piscine filtrée naturellement, ses jardins en permaculture dotés de nombreuses essences d'arbres, son potager et ses parkings & garages. `L'environnement de la maison au sein d'un domaine de plus de 50 hectares de prairies naturelles réservées aux chevaux, offre un cadre de vie privilégié. La ligne 5 du Tram permet d'accéder au centre ville de Montpellier avec le terminus à quelques minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 29/11/2025

(24 avis)

359 000 € 1 391 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Lavérune (34880)

Au cœur du charmant village de Lavérune, nichée face au parc du Château, cette maison de village pleine de caractère offre un emplacement rare et de nombreuses potentialités (258m2 au total pour 95m2 Carrez actuellement). Derrière sa façade vigneronne authentique, se dévoile un bien surprenant : Rez-de-chaussée : entrée voûtée en pierre, accès direct à un garage de 28 m2, deux caves et un patio privatif, idéal pour créer un espace extérieur intimiste ou un coin détente. 1er étage : un appartement T4 de 59 m2 composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine ouvrant sur un balcon, d’une grande chambre de 16 m2, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. 2e étage : palier desservant une chambre avec sa tropézienne de 18m2 + environ 48 m2 de combles à aménager, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Mais le véritable trésor : une dépendance indépendante de 35 m2 au sol, avec la possibilité de créer un triplex — parfait pour un projet d’investissement ou un espace indépendant (studio, logement pour un enfant, usage locatif). Idéal pour : un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou un rendement locatif un particulier cherchant une maison à rénover pour en faire son cocon, avec une belle part de créativité Contact : N’attendez pas pour découvrir ce bien atypique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Hélène Suillerot - - NoRSAC: , Enregistré à de

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 20/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Lavérune (34880)

Appartement type FF2 de 34 m2 avec mezzanine - Secteur Lavérune Appartement type FF2 de 34 m2 avec mezzanine comprenant un salon av ec coin cuisine, une mezzanine, une salle d'eau, un toilette indépendant. une place de parking privative situé en premier et dernier étage d'une résidence type années 2000, situé à 15 min en voiture de Montpellier centre, tramway ligne 5 à 5 min en voiture, et navette électrique qui amène au tramway gratuitement. Côté confort , double vitrage , volets roulants manuels, bon diagnostic. Libre tout de suite , idéal investisseur ou premier achat ! A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 720 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 125000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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