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Vente appartement 165 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lavérune (34880)

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  • 3 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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342 avis
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Description

Lavérune – Résidence “Castel des Sources” – T2 de 47 m² avec terrasse et parking
Dans la prisée résidence « Castel des Sources », face au parc du Château des Évêques, nous vous proposons un agréable deux pièces de 47 m² situé au deuxième et dernier étage. Cet appartement séduit par sa luminosité et son séjour qui s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et la chambre bénéficie d'un bel agencement.
La résidence, récente et sécurisée, offre un environnement privilégié avec son parc arboré et son accès facilité aux commodités du centre de Lavérune tout en restant à seulement quelques minutes de Montpellier. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement.
Vendu loué par nos soins, ce bien constitue un investissement serein et sécurisé, vous permettant d'allier valorisation patrimoniale et tranquillité de gestion.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 00652571 - Réf Superimmo : ANVXZQ8IK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 2014Chauffage collectif électrique
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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