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Description

L'agence ESSENTIELLE vous propose une très jolie villa contemporaine de plain-pied de 91 m2 sur un terrain de 310 m2. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette belle villa de 2020 offre tout le confort moderne et bénéficie encore de la décennale.
Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2 équipée d'un cuisine américaine avec ilot central, un cellier attenant, 2 grandes chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne et un garage.
Cette villa offre de belles prestations : Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d’eau, Volets roulants électriques
Mitoyenne par le garage, elle profite d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour la luminosité.
Son emplacement est idéal, proche des comodités, et à 5 minutes du futur tram de Lavérune.
DPE A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 414 000 €.
Pour plus d'informations, contactez Anouk 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE.
Video sur demande.
English speaking agency.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 184 - Réf Superimmo : ANVXZWQ20
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 780 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
28,7 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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