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Description

Pignan, Centre du village, découvrez cette superbe maison vigneronne de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement. 3 belles chambres à l'étage avec parquet et poutres apparentes, offrant un cachet unique. 2 salles d'eau modernes et 2 wc ( un à chaque niveau). Le + : Cette maison donne sur une jolie cour extérieure très agréable. Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services. A visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AO IMMOBILIER - SARRA M 0663412364 - Plus d'informations sur (réf. 345792656)

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 345792747 - Réf Superimmo : ANVXZY0WW
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,86 m² - 4 pièces - 3 chambresSans vis-à-vis avec vue sur jardin
Année de construction : 1948Chauffage: clim. réversible
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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