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Vente appartement 320 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
Pignan (34570)
121 m²
4 pièces
4 p
Pignan (34570)
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- 2 645 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Pignan, à 10 mn de Montpellier, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, un spacieux duplex de 121 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 42 m². L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur un grand séjour-salle à manger, traversant, avec cheminée. Un couloir dessert une cuisine à rafraîchir, un WC indépendant et 2 chambres confortables. A l'étage, une grande chambre avec une fenêtre à chaque extrémité, peut facilement être transformée en2 chambres séparées. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. Les combles accessibles offrent de nombreuses possibilités de stockage supplémentaire. En complément, le bien dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé. Appartement rare, offrant de beaux volumes, extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et confort de stationnement. Nous aurons plaisir à vous le faire visiter!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 3
- Nombre de lots : 3
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 320000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : C67316 - Réf Superimmo : ANVXZRY9J
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 645 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 121 m² - 4 pièces | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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