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PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 23/10/2025

249 000 € 3 166 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Pignan au centre du village, dans belle maison de caractère du 19éme, découvrez ce magnifique appartement de type T4 en duplex entièrement restauré avec des prestations haut de gamme. Ce bien atypique, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipéel, d'une suite parentale complète, et à l'étage de deux pièces mansardées avec salle d'eau privative, pouvant faire office de chambre ou bureau, vos enfants vont adorer ! Superficie carrez : 78.64 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale, fermée. Copropriété de 5 lots principaux, en cours de constitution, absence de charge de copropriété ! DPE : B Prix : 249000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35.7 Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

330 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 105,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

35.7immobilier vous présente, en exclusivité : A Pignan, à 1 minute à pied de l’hyper centre du village, Dans un bel immeuble bourgeois, totalement réhabilité, composé de 6 lots d’habitation seulement, Au deuxième et dernier étage : Ce bel appartement de 5 pièces développant 116,91 m2 au sol, dont 105,68 m2 carrez. Entièrement rénové, il se décompose comme suit : Un vaste hall d’entrée de près de 12 m2 vous menant : - Au séjour cuisine ouverte de 38m2 - aux 3 chambres avec placards de 9,8 m2 et 12,3 m2 - à la salle d’eau avec faïence toute hauteur, double vasque et grande douche - aux WC séparés En duplex, un vaste espace de 25 m2 avec salle d’eau et WC privatifs permet d’envisager une 4ème chambre, un grand bureau, une salle de jeu ou de cinéma …. L’espace de vie, doté d’une belle hauteur sous plafonds, offre une vue dégagée sur les habitations et la Garrigues au loin. La cuisine est équipée, les menuiseries bois sont en double vitrage. DPE B Il n’attend plus que vous. Aucun travaux de copropriété à prévoir (tout est neuf). Une place de stationnement en rez de chaussée de l’immeuble est comprise dans le prix.

Prisca GIORDANO - 3G IMMO

(146 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 20/11/2025

(146 avis)

209 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Pignan 'Emilio', un appartement T3 en duplex de 66 m2 avec balcon, terrasse et parking. Au 1er étage sans ascenseur cet appartement en duplex est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, un wc indépendant. A l'étage : un pallier, 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (dont une de plus de 15 m2 ouvrant sur une terrasse), une salle de bains. Climatisation réversible, Exposé ouest, habitable de suite, cuisine équipée, hauteur sous plafond à l'étage, lumineux, proche de toutes commodités à pied (bus, commerces, centre de Pignan). Habitable de suite mais certains d'entre vous souhaiteront faire quelques travaux de rafraichissement/rénovation. Idéal pour un premier achat, pour une famille avec 1 ou 2 enfants, pour une personne seule avec 1 ou 2 enfants Nombre de lots de la Copropriété : 32 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prisca GIORDANO - 3G IMMO

(146 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(146 avis)

99 000 € 1 807 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

************************************************************************************** 'LORENZO' EST SOUS OFFRE. * J'ai certainement la clé de votre projet d'achat ou de vente immobilière ! * Ma spécialité ? Experte en transmissions immobilières * Mon secteur d'activité : Pignan mais pas que ! (aucune frontière) * Plus de 120 témoignages de mes clients à consulter sur google et immodvisor * Suivez-moi sur instagram et facebook (avant-premières des biens, conseils...) ************************************************************************************** Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G immo consultant, vous présente en exclusivité 'Lorenzo', un appartement duplex T3 situé à Pignan - Idéal investissement locatif Dans une bâtisse de caractère au coeur de Pignan, découvrez cet appartement situé au 1er étage. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un plus : une grande cave privative. L'appartement est actuellement loué depuis 20 ans par la même locataire, pour un loyer de 550 € hors charges par mois. Il représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et sécurisé. Les atouts : • Petite copropriété pleine de charme • Secteur calme et recherché • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une bonne rentabilité locative et un historique de location fiable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES DEMEURES DE L'ARCHE

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 30/10/2025

320 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces

Pignan (34570)

A Pignan, à 10 mn de Montpellier, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, un spacieux duplex de 121 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 42 m². L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur un grand séjour-salle à manger, traversant, avec cheminée. Un couloir dessert une cuisine à rafraîchir, un WC indépendant et 2 chambres confortables. A l'étage, une grande chambre avec une fenêtre à chaque extrémité, peut facilement être transformée en2 chambres séparées. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. Les combles accessibles offrent de nombreuses possibilités de stockage supplémentaire. En complément, le bien dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé. Appartement rare, offrant de beaux volumes, extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et confort de stationnement. Nous aurons plaisir à vous le faire visiter! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 320000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES PIGNAN Rare! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120m2 au sol (78m2 Loi Carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 05/12/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES PIGNAN Rare! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120m2 au sol (79m2 Loi Carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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