Vente maison 189 000 €

72,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pignan (34570)

En exclusivité au coeur du village authentique de Pignan, découvrez cette superbe maison de village d'environ 73m² entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace chaleureux avec voutes en pierres composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Au premier étage, un séjour cosy avec pierres et poutres apparentes s'ouvre sur un espace bar idéal pour partager des moments conviviaux. Au deuxième étage, le coin nuit accueille une première chambre, un beau dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau vous offre une deuxième chambre lumineuse. La rénovation a été faite avec soin en respectant l'âme du lieu tout en apportant des prestations de qualité. La maison dispose d'une climatisation réversible. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus, de la future ligne 5 du Tramway et à 15mn de Montpellier et des plages.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 601 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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