Vente maison 359 000 €

97,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

Découvrez ce magnifique chai de 98 m², situé au centre d'un village pittoresque. Entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant ainsi une expérience de vie unique. En entrant, vous serez immédiatement captivés par la lumière naturelle qui inonde les lieux, et le charme des matériaux anciens et contemporains. En rez-de-chaussée, l'espace de vie de 44 m², aux volumes généreux, est sublimé par des finitions soignées et des matériaux nobles qui témoignent d'un véritable souci du détail. A l'étage, 3 chambres confortables, dotées d'une salle d'eau privative, offrent un espace intime et raffiné. Une terrasse de 60 m² vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pieds, que vous offre ce charmant village médiéval à 10 kms de Montpellier. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Prix : 359000 euros (honoraires agence charge vendeur) DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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