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Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 12/09/2025

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

Située dans un village recherché, à seulement 15 minutes des plages et à 10 km de Béziers, une maison de village de caractère d'environ 105 m² habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes donnant accès à une cour intérieure intimiste avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine attenante et un WC séparé complète ce niveau, . À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une famille. Le bien dispose également d'un garage, atout rare au cœur du village. Entièrement climatisée, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Sa localisation privilégiée, son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que secondaire.

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Benjamin JEAN - Optimhome

(254 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(254 avis)

635 000 € 3 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Sérignan (34410)

Sur la commune prisée de Sérignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 160 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 67 m². Ce véritable espace coup de cœur séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité, sa charpente traditionnelle apparente et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée est indépendante, ce qui permet de bien délimiter les espaces. La maison dispose d'une grande suite parentale (chambre, dressing, sde/wc) de 28 m², offrant un confort absolu et de l'intimité. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m², parfait pour la voiture ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. La maison est entièrement climatisée et conçue de plain-pied, ce qui garantit un confort optimal en toute saison et une accessibilité totale. À l'extérieur, les aménagements restent à réaliser selon vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592430 )

Agence des Goélands

(251 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence des Goélands 10/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(251 avis)

1 260 000 € 5 710 €/m²
Maison • 220,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Grande-Motte (34280)

À proximité des commerces des Goélands et du centre-ville, cette maison contemporaine de 220 m2 habitable(hors garage) offre un cadre de vie idéal et confortable, dans un environnement recherché de La Grande Motte, aux portes de Montpellier. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 83 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, aux prestations soignées. L’ensemble ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue sur le jardin paysager et une piscine chauffée au sel, idéale pour en profiter dès les beaux jours, voire toute l’année. La maison comprend une première suite parentale avec son dressing, une salle de bain et douche privative. Cette belle chambre donne l'accès à une terrasse. Sur un autre niveau, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent cette espace, ainsi qu’une grande buanderie, pratique et fonctionnelle. Enfin, un dernier niveau donne accès à une terrasse sur toit de 47 m2, offrant un espace plein air supplémentaire. A l’extérieur l'ambiance est au rendez-vous: espace bar pour les soirées d’été, ainsi qu’un spa type jacuzzi pour les moments de détente. Le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. S'y ajoute un espace de jeux pour les enfants (balançoire, toboggan,...). Confort, volumes, extérieur soigné et emplacement top: une maison pensée pour profiter pleinement de la vie Grand-mottoise !!!

LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 13/11/2025

124 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartement 5 pièces de 105m2 au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouvertede 54m2, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC. Appartement totalement rénové récemment. Possibilité de louer le logement 650€ Hors charges + 40€ de charges. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

AGENCE DUAL

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE DUAL 26/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

280 000 € 1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

Maison vigneronne rénovée à Montouliers Magnifique maison vigneronne en pierre de 190 m², alliant charme authentique et confort moderne. Située à Montouliers, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes espaces et son emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée distribue un salon avec cheminée, un séjour lumineux avec une seconde cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio de 23m². Une buanderie et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un large palier dessert trois grandes chambres (20, 17 et 15m²) et une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale avec WC. 2ème étage : Un plateau de 62m² à aménager selon vos envies. La plomberie, les évacuations et l'électricité sont prêtes à être raccordées. Accès à une tropézienne de 20m². Sous-sol : Un garage de 84m² offrant de multiples possibilités, y compris l'aménagement d'un espace habitable supplémentaire, de même superficie, au dessus du garage et accessible par une porte extérieure. Les atouts : Rénovation de qualité qui a su garder le charme authentique de cette vigneronne, pierres apparentes, cheminées, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage central équipé d'une pompe à chaleur. Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28

ACA St Gely

(68 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par ACA St Gely 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

(68 avis)

650 000 € 3 171 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Maison récemment rénovée comprenant une habitation principale de 140 m² et une dépendance de 65 m² aux multiples possibilités ainsi qu'un garage isolé de 63m². Située sur une parcelle de 1 502 m² dans un environnement calme à Saint-Clément-de-Rivière, elle bénéficie d'un emplacement en position dominante offrant une belle vue dégagée. La maison principale, en R+1, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé de chaque côté par deux terrasses. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de WC. Le rez-de-chaussée accueille une dépendance de 65 m² aux usages variés (profession libérale, logement indépendant, réception familiale, etc.), comprenant deux espaces d'entrée et de séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Récemment rénovée dans son intégralité, la maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes, etc. Elle dispose également d'un grand garage isolé de 63 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. La parcelle, entièrement nivelée, propose plusieurs espaces extérieurs : zone de stationnement, espace piscine, jardin et espaces verts. Référence agence : 993

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 21/11/2025

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Située dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, à deux pas du parc Monplaisir et des Berges du Lez, cette maison T6 d'environ 100 m² en R+1, sur une parcelle de 250 m² sans vis-à-vis, offre un potentiel rare, à moins de 15 minutes en tramway de la place de la Comédie. Polyvalente et modulable, elle s'adapte aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant y installer son activité. Chaque espace peut être repensé, adapté et transformé selon vos besoins (changement de destination possible). Le rez-de-chaussée séduit par son ambiance conviviale. La cuisine, à rénover, offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure, ouvert sur le séjour pour un style contemporain ou séparé pour plus d'intimité. Une chambre avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle promettent confort et sérénité. La maison est prête à accueillir le système de climatisation de votre choix pour un confort optimal. Le jardin entièrement clos et préservé des regards constitue une véritable bulle de quiétude, idéale pour se détendre, aménager un potager ou créer vos espaces extérieurs selon vos envies. La parcelle permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Avec quelques travaux de personnalisation, notamment la rénovation de la cuisine, cette maison peut devenir un véritable cocon à votre image, où chaque espace reflète votre style et vos besoins. Malgré sa situation pratique et facilement accessible, l'intérieur comme l'arrière de la maison surprennent par leur calme et leur intimité, offrant un cadre paisible au quotidien. Commerces, écoles et transports sont à proximité, et la ligne 2 du tramway relie Montpellier en moins de 15 minutes. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 05/12/2025

(9 avis)

249 000 € 1 469 €/m²
Maison • 169,51 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montbazin (34560)

Idéalement située sur la commune de Montbazin, cette maison vigneronne de 6 pièces d'environ 170m² dispose d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux spacieux garages voûtés de 130m² vous permettent de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une belle surface de stockage. Au 1er étage, une entrée palière dessert d'une part, une pièce de vie d'environ 35m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse plein Sud avec barbecue en pierres, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une deuxième partie habitable d'environ 50m² à rénover vous offre un salon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une chambre de 14m², ainsi qu'une cour de 10m², permettant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement locatif, logement bi-famille...) Au second et dernier étage, vous disposez de 3 belles chambres dont une agréable chambre parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et un accès à une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur les toits et monument historique, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie d'environ 12m². Pour les amateurs de charme et d'authenticité ! A deux pas du centre du village, proche des commerces, des écoles et du bus.

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 06/11/2025

(333 avis)

479 000 € 2 886 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un quartier résidentiel de la commune de ST GELY DU FESC , l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette jolie maison d'environ 166 m2 habitable sur une vaste parcelle de 1450 m2 , A l’intérieur vous découvrirez un salon séjour avec cheminée , une véranda avec belle vue dominante , une cuisine indépendante , 4 chambres , wc et sdb , un espace aménagé dans les combles de plus de 40 m2 avec sde ainsi qu’ un grand sous sol de 80 m2 . Coté extérieur : un terrain arboré et aménagé , une piscine à rénover complètement , une terrasse couverte et une belle vue dégagée. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec un fort potentiel néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir . A visiter sans tarder . Réf : RC3611 TARIF : 479 000 € - Honoraires a la charge vendeur . Pour plus d’informations Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2 Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par A2 Patrimoine Immobilier 30/09/2025

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Proche centre-ville, maison de ville à rénover sur 3 niveaux d'environ 120 m2 Au rez de chaussée grand garage d'environ 120 m2, Au premier étage, un séjour cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une véranda de 18 m2 et sur la terrasse de 50 m2 orientée plein sud, vue mer et étangs, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC complètent l’étage. Au deuxième étage, grand hall avec placards, 3 chambres avec terrasses couvertes, une salle d'eau et un WC. Climatisation à chaque niveau, menuiseries bois double vitrage, proximité tous commerces, école, gare et arrêt de bus. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 112 kWhEP/m2/an à Classement C GES : 3 kgepCO2/m2/an à Classement A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Pellion - efficity

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélie Pellion - efficity 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

337 000 € 2 956 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Colombiers (34440)

34440 - COLOMBIERS - QUARTIER CALME et RECHERCHÉ - MAISON 4 FACES de 1995 RENOVEE - 5 CHAMBRES - 114M² - PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ ET BOULODROME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette maison rénovée et fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché de Colombiers 34440. Vous êtes à 5min de Béziers Vous êtes à 15min des plages Vous êtes à 10 min de l'autoroute A9 Sur ce terrain de 576m², je vous propose de faire le tour de cette charmante maison de 114m² sur 4 faces, de plain-pied et sans vis-à-vis ! Construite en 1995, rénovée en 2014 puis 2021, dans un secteur résidentiel recherché, à 500m des commodités, cette maison allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de bien-être. Son implantation offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 12m², rénovée, aménagée et équipée, offre un bel espace avec possibilité d'ouverture sur le séjour/salon de 30m². Accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis, au calme pour profiter des repas en famille et entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, meuble 1 vasque et WC. Dans cet espace, vous trouvez également 1 WC séparé. Idéal pour l'espace enfants et/ou amis. Aménagée séparément du coin nuit, une belle suite parentale de 16m², propose douche, meuble 1 vasque, WC et dispose d'un accès direct sur la terrasse qui lui confère une entrée indépendante. Pour vos moments de détente, une belle et grande terrasse, plage piscine et piscine aux belles dimensions de 8x4m, enterrée et chauffée, équipée d'un rideau électrique. Piscine encore sous garantie décennale ! Une fois séché ou presque, lancez-vous sur le terrain de pétanque, à l'ombre. Propice à la convivialité, une seconde terrasse exposée sud-ouest, arborée et fleurie de lauriers, est idéale pour votre famille ou vos douces soirées. Le garage vous permet de ranger vos vélos, votre moto, vos outils... Avec un stationnement intérieur à la propriété et du stationnement extérieur, vous pourrez garer facilement vos 2 véhicules en toute sécurité. Les : Climatisation réversible dans le salon / séjour, Piscine avec pompe à chaleur et rideau électrique Cuisine équipée séparée récente Proximité immédiate des commerces et du centre Isolation des combles réalisée en 2021 Taxe foncière 2025 : 1537€ Une visite ? Plus d'informations Contactez-moi pour organiser votre visite ! Aurélie Pellion 06.38.42.37.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(11 avis)

129 590 € 1 620 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres

Magalas (34480)

MAISON DE VILLE 80m²***3 CHAMBRES***GARAGE 45m² INNACCESSIBLE AUX VOITURES***GRENIER 2 PIECES 29m² Vous entrez par la cuisine de 15m² avant d'accéder au salon/salle à manger de 31m², avec son WC fermé et sa salle d'eau. Vous trouvez 3 chambres sur la droite dont une chambre ayant sa propre porte dans la rue, et une autre chambre avec lavabo. A l'étage, vous accédez à un grenier de plus de 29m² offrant de nombreuses possibilités, terrasse, chambre ou salle de jeux…. Nous trouvons aussi un garage de 32m² avec une deuxième pièce de 13m² soit un potentiel de 45m² avec une grande porte d'entrée et une deuxième porte donnant sur la pièce de 13m², potentiel de le réaménager. LES PLUS :***SALON CLIMATISE***FENETRES TRIPLE VITRAGE ET PORTE NEUVE***ISOLATION COMBLES ET PLANCHER***VMC***UNE PARTIE TOITURE REFAITE***FACTURES DE RENOVATION DE 42000€ environ***MAISON EN CENTRE VILLE***VILLAGE TRES ATTRACTIF*** Très peu de travaux à prévoir Taxe foncière 486€ Cette annonce référence 301686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 129 590,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Doucet Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

379 000 € 2 414 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 224 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Situation privilégiée au c½ur d'un village typique languedocien, dans le village de Thézan-lès-Béziers. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une magnifique villa à rénover, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, développant une surface habitable de 157 m², en partie de plain-pied pour ses pièces à vivre. Celles-ci profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les environs (salon salle à manger cuisine), ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, nous retrouvons deux chambres et une salle d'eau. Dans l'espace extérieur, une terrasse de plain-pied avec le séjour s'étend de part et d'autre des pièces à vivre, offrant au sud une exposition ensoleillée, et au nord un espace ombragé. En contrebas, vous découvrirez l'espace piscine avec son pool house et son jardin. Produit de qualité bien rare, à voir absolument !

Laurent Bentolila - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Laurent Bentolila - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

1 240 000 € 5 277 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 700 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

iad France - Laurent Bentolila vous propose: Havre de paix aux portes de Montpellier: Propriété d’exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d’un parc verdoyant et clôturé d’un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal: Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l’intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d’eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur: Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d’eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

325 000 € 1 806 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lodève (34700)

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités. Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour, voutés en pierre, au cachet incomparable sublimé par une cheminée. À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou l'occasion saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins. A quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées. L'ensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel. Son emplacement privilégié au cœur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.

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