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Vente maison 359 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Frontignan (34110)

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  • 2 992 €/m²
  • 1 Garage
A2 Patrimoine Immobilier

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Description

Proche centre-ville, maison de ville à rénover sur 3 niveaux d'environ 120 m2
Au rez de chaussée grand garage d'environ 120 m2,
Au premier étage, un séjour cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une véranda de 18 m2 et sur la terrasse de 50 m2 orientée plein sud, vue mer et étangs, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC complètent l’étage.
Au deuxième étage, grand hall avec placards, 3 chambres avec terrasses couvertes, une salle d'eau et un WC.
Climatisation à chaque niveau, menuiseries bois double vitrage, proximité tous commerces, école, gare et arrêt de bus.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE : 112 kWhEP/m2/an à Classement C
GES : 3 kgepCO2/m2/an à Classement A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 153b - Réf Superimmo : ANVXZK7WO
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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A2 PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 823889738 - N° de carte professionnelle : CPI34032016000015525
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