Vente maison 379 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

Situation privilégiée au c½ur d'un village typique languedocien, dans le village de Thézan-lès-Béziers.
Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une magnifique villa à rénover, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, développant une surface habitable de 157 m², en partie de plain-pied pour ses pièces à vivre. Celles-ci profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les environs (salon salle à manger cuisine), ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains.
À l'étage, nous retrouvons deux chambres et une salle d'eau.
Dans l'espace extérieur, une terrasse de plain-pied avec le séjour s'étend de part et d'autre des pièces à vivre, offrant au sud une exposition ensoleillée, et au nord un espace ombragé.
En contrebas, vous découvrirez l'espace piscine avec son pool house et son jardin. Produit de qualité bien rare, à voir absolument !

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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DOUCET IMMOBILIER

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