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AQUILA

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par AQUILA 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

282 000 € 3 521 €/m²
Maison • 80,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers. Au coeur d'une résidence récente et sécurisée. Villa de 81m2 composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un beau séjour-cuisine de plus de 35m2 donnant sur la terrasse. Sur un terrain de 400m2 arboré et aménagé, une belle terrasse de 28m2 ombragée. Un garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

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Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(19 avis)

349 000 € 6 910 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Charmant P3 traversant au coeur de La Grande-Motte. Nous vous présentons cet appartement à rénover idéalement situé en plein centre de La Grande-Motte, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. D'une superficie de 50 m², ce P3 traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable loggia fermée de plus de 7 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. L'espace jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², convivial et fonctionnel. Côté Ouest, une grande chambre de 13 m² avec placard s'ouvre sur la loggia. Côté Levant, une deuxième chambre de 7 m², également équipée d'un placard, assure calme et intimité. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard d'entrée complètent ce bien parfaitement agencé. Situé au 2? étage avec ascenseur et rampe d'accès, l'appartement dispose d'un parking privé et d'un local à vélos commun. Cet bien est idéal pour y vivre à l'année en famille, ou pour profiter d'une retraite paisible au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

59 000 € 714 €/m²
Maison • 82,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lauroux (34700)

Maison de village R +1, de 82 m2 habitables sur la commune de Lauroux avec jardinet et cave., le tout à rénover Grande pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte, seconde pièce en enfilade de 12,87 m2 pouvant permettre d'optimiser le lieu de vie, tommettes au sol.....salle d'eau avec fenêtre de 5,37m2. A l'étage 3 chambres, de 20,48 m2, 10,95 m2 et 9,91 m2. En rez de rue, une cave de 41m2 A l'extérieur, non attenant, petit jardinet intimiste, entouré de murs en pierres de 44m2. Planchers à reprendre, revoir la couverture d'une partie du toit, électricité, et système de chauffage. Quelques fenêtres sont en double vitrage, volets bois.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 01/10/2025

185 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A découvrir appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04.67.79.83.93 Réf : 3345Ydeleg (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1426 euros.

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 18/11/2025

328 500 € 2 527 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet (34800)

Dans une impasse au calme, sur un terrain clos et aménagé de 578 m²;. Elle offre un salon de 60m², spacieux et ensoleillé. Une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour les repas en famille ou entre amis 3 belles chambres spacieuses avec placards. Une buanderie pratique pour le rangement et le linge Le plus, une véranda, idéale pour profiter de la demi-saison , elle mesure 30m². Cette villa a était entièrement rénové factures à l appuie. Cette annonce référence 261644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 328 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

258 000 € 860 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

PARC HAUT LANGUEDOC, belle bâtisse, vue et calme ! à voir ! secteur ANGLES Lovée en Forêt, très belle bâtisse, construction de grande qualité, vue magnifique depuis la terrasse, pièce de séjour avec cheminée, immense sous sol en rez de chaussée voûté, grand garage et pièce annexe pour atelier. A voir impérativement pour les amateurs d'un beau site.

Francoise GARNIER - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Francoise GARNIER - L'Agence Immobilière 06/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

575 000 € 3 686 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marsillargues (34590)

MARSILLARGUES - Professionnels de l'immobilier nous vendons notre maison. A l'abri des regards, nous vous proposons sur un beau terrain de 2024 m2 arboré, cette villa construite en 1998 offrant une surface d'environ 156 m2 totalement de plain-pied. La partie vie extérieure bénéficie d'une exposition plein Sud. La maison de type T5 dispose d'un séjour et d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, séparés par une cheminée double face à insert. Les deux pièces s'ouvrent sur une terrasse en travertin de 65 m2 refaite récemment., donnant accès à la piscine. Cette terrasse est partiellement couverte et possède une pergola bioclimatique. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres : chambre parentale de 23 m2 environ avec placard, salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et wc indépendant, 2 chambres avec placards (d'environ 12 m2) et une dernière chambre (actuellement utilisée en bureau) de 15 m2. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc totalement indépendant complètent cette partie. Côté jardin, vous découvrirez une belle piscine en maçonnerie traditionnelle de 8x4 entourée d'une terrasse de 90 m2 en travertin et dotée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité. Côté pratique, votre confort sera assuré par une climatisation réversible, une cheminée, mais aussi une chaudière au gaz de ville pour les hivers plus froids. Petit plus, un forage ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Enfin, la villa dont la façade vient d'être repeinte, dispose d'un garage et de 3 abris. De nombreux accessoires resteront dans la maison : tondeuse autoportée, transats, parasol 4x3m, robot piscine. Le terrain bénéficie de l'ombre d'une pinède, d'arbres fruitiers et d'un magnifique olivier de plus de 500 ans. Marsillargues est un village offrant toutes les commodités, à 10 minutes de la Grande Motte. PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(257 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 04/12/2025

(257 avis)

229 000 € 3 368 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 34 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Emplacement exceptionnel pour cette maison de village, idéalement située en angle de rue, à seulement 2 minutes à pied du port et à moins d'une minute de la place de l'église. Entièrement climatisée et répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une superbe terrasse de toit d'environ 21 m² avec une cuisine d'été des plus pratiques, offrant une vue à couper le souffle ! La maison bénéficie également de 4 vrais balcons qui apportent une belle luminosité, de 2 grandes chambres, de 2 cabines d'environ 5 m², et de 2 salles d'eau, chacune avec WC, ainsi que de 2 grands placards. Elle est vendue meublée selon inventaire. Classe énergie : E Référence agence : 28021

Roques immobilier Lodeve

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 28/10/2025

399 000 € 2 509 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 591 m²

Lodève (34700)

Sur les hauteurs de LODEVE, superbe villa indépendante, cinq pièces, 159 m2 habitables, sur environ 3591 m2 de terrain attenant arboré et constructible, très belles prestations et comprenant : Sous sol (Niveau N-1) : buanderie-dégagement 9.90 m2, une pièce aménagée 19 m2, garage 19 m2, toilettes, cave et vide sanitaire Rez de chaussée : Entrée 8.47 m2, séjour 37.05 m2, dégagement 3.83 m2, cuisine équipée 12.59 m2, cellier 5.46 m2, toilettes 1.85 m2, Une suite parentale avec dressing 4.76 m2, salle de bains 5.60 m2 et chambre 10.88 m2 1e étage : Dégagement 3.80 m2, deux chambres 9.98 m2 chacune, rangement 1.53 m2, salle de bains 5.40 m2, toilettes 1.90 m2 Annexes : deux pergolas biocliimatique 15 m2 et 16 m2, mazet en pierre réhabilité 19 m2 Commentaires : Construction 2002, menuiseries pvc plus volets bois, chaugffage au sol électrique plus climatisation reversible , superbe environnement, terrain arboré avec restanques en pierre, fosse septique réglementaire.

Pascal RAPP - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(2 avis)

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Agde (34300)

Maison T4 rénovée – Garage, sous-sol, terrasse et jardin – Environnement calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité du collège et des commerces (Intermarché), cette maison T4 rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Grand extérieur en béton imprimé, parfait pour des moments de détente ou de réception Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des instants chaleureux Loggia exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute l'année Chambre avec placard intégré et accès à un balcon Coin bureau, idéal pour le télétravail Salle d'eau et WC séparés Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire À l'étage : un espace nuit agréable et fonctionnel Deux chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Sète et le Mont Saint-Loup Salle d'eau avec WC Sous-sol : des espaces pratiques et astucieux Atelier, idéal pour les amateurs de bricolage Buanderie Cave à vin Des prestations de qualité pour un confort optimal Portail électrique Double vitrage et volets électriques Maison entièrement climatisée Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 581782 )

Cyrille Naudin - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Cyrille Naudin - efficity 25/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

(21 avis)

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

34530 MONTAGNAC – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – TERRASSE – GARAGE 80 m² efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Cyrille Naudin vous présentent, en plein cœur du charmant village de Montagnac, cette maison de caractère pleine de cachet, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort moderne. D'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse datant de la fin du XIXe siècle vous séduira par son âme chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une ambiance cosy. La maison propose 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour télétravailler en toute tranquillité. La véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12,5 m², les 2 balcons, et le grand garage de 80 m² (pouvant accueillir deux véhicules) complètent idéalement le bien. Cerise sur le gâteau : le portail motorisé facilite vos allées et venues. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : 3 salles d'eau et 3 WC (un par niveau) Climatisation réversible dans toutes les pièces Ballon d'eau chaude neuf Maison en pierres avec toiture en tuiles artisanales À deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme du centre-ville, vous profitez aussi de la proximité de l'A75 et de Pézenas. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, et n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les 6 premières photos sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33 6 22 61 90 42 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali RODES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

395 000 € 4 115 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Frontignan (34110)

Frontignan, quartier prisé Les Crozes Entre mer et garrigue, dans un environnement calme et familial, découvrez cette villa lumineuse et traversante d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose de : ? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ? 4 chambres, dont une suite parentale indépendante, ? Une salle d'eau moderne, et plusieurs espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable récente et une clim réversible. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager au calme absolu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ? Les plus : ? Quartier extrêmement calme, très recherché, ? École et collège accessibles à pied, ? Plage à seulement 5 minutes en voiture, ? Stationnement facile. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie harmonieux, lumineux et bien situé. Prix : 395 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : A GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469 et 635 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(92 avis)

189 000 € 1 673 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

34450 VIAS- 5 MIN DES PLAGES ET 9 MIN AGDE – JOLIE MAISON DE VILLAGE 140 M2– 5 à 6 P - AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE – POSSIBILITÉ STUDIO INDÉPENDANT - PRODUIT AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS ! effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison de village proche de la mer, avec terrasse et garage. Vias, ce typique village du Languedoc, cultive la douceur de vivre toute l'année, idéalement situé entre bord de mer et Canal du Midi. Côté transports, la gare est à 600m et l'aéroport à 7 min. Au calme, avec son grand garage et une terrasse agréable, cette maison offre plusieurs aménagements. Possibilité de studio attenant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée neuve, un cellier, une salle d'eau avec WC, et un grand garage. A l'étage il y a trois belles chambres, une salle de bain, une terrasse et une quatrième chambre transformable en studio avec accès extérieur. La maison se situe au centre de Vias, proche commerces, restaurants et à seulement à 9min d'Agde. Pharmacie et épicerie à 2min à pied. Quelques travaux à prévoir A voir impérativement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alfred DEL NISTA - Optimhome

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Alfred DEL NISTA - Optimhome 27/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

219 000 € 3 042 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Vias (34450)

Centre ville, Maison mitoyenne des 2 côtés avec 2 cours une devant et une derrière. Rdc : entrée, salon séjour cuisine équipée donnant sur la cour arrière, salle d'eau, WC. Etage : 3 chambres, salle d'eau WC. Menuiseries en PVC, volets roulants manuel, climatisation au 2 niveaux, Pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Parfait pour famille ou location saisonnière seulement 3 kms de Vias plage. Stationnement libre proche maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alfred DEL NISTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) 07 71 80 36 54 (réf. 591211 )

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 4 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER / QUARTIER AGRICULTURE - MAISON QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur un terrain de 308m2. La maison se compose au rez-de-Chaussée d'un garage et d'un espace habitable à aménagé; A l'étage : une véranda agréable et ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cusine séparée, aménagée et equipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé et deux grandes chambres climatisées; Produit rare à voir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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