Vente maison 229 000 €

68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Emplacement exceptionnel pour cette maison de village, idéalement située en angle de rue, à seulement 2 minutes à pied du port et à moins d'une minute de la place de l'église. Entièrement climatisée et répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une superbe terrasse de toit d'environ 21 m² avec une cuisine d'été des plus pratiques, offrant une vue à couper le souffle ! La maison bénéficie également de 4 vrais balcons qui apportent une belle luminosité, de 2 grandes chambres, de 2 cabines d'environ 5 m², et de 2 salles d'eau, chacune avec WC, ainsi que de 2 grands placards. Elle est vendue meublée selon inventaire.
Classe énergie : E
Référence agence : 28021

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²
Taxe foncière : 774 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

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