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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

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Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous rêvez de créer votre propre cocon en partant d'un lieu plein de charme ? Cet appartement de 78 m² situé à deux pas du coeur de ville de Nîmes vous attend ! Cheminée ancienne, tomettes au sol, volumes traversants et une ambiance authentique à sublimer. Composé de trois pièces dont deux belles chambres, cet appartement traversant bénéficie aussi d'un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est aussi ce qui vous permettra de révéler tout le potentiel incroyable de ce bien unique. Charme de l'ancien + liberté de tout repenser = un projet passionnant pour les amoureux de la pierre… et de la ville. Une chose est sûre : ici, tout est possible !

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I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

181 900 € 2 179 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 83.47 m² - Libre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83.47 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de trois étages. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, vous offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous dans ce cadre chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour en faire un espace culinaire à votre image. Cet appartement en bon état est prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier de l'écusson, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et sans tracas. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Commodités à proximité À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez bus, une maternelle, une école élémentaire, collèges et lycées plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes et la gare à 5mn à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helena MARTZ - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(24 avis)

208 802 € 3 437 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A NIMES centre, beau T3 très lumineux avec terrasse au sud couverte et place de parking sécurisée en sous sol. Dans une belle copropriété sécurisée, avec ascenseur, appartement de 60.75 m² composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 8.60 m², 2 chambres, SDB, WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage, bonne orientation et place de stationnement ! vite !! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

165 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de bon standing avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique Surface : 57 m² Étage : 1er avec ascenseur N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier CHU - Maison 3 chambres à vendre - 220 000 € Remax Properties et Marie Gréaux ont le plaisir de vous présenter cette maison, proche du CHU et de l'Hôtel Vatel. Idéalement située dans une impasse calme, cette maison construite en 2010 se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre gorgée de lumière avec cuisine aménagée/salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse intimiste et sa vue dégagée. A ce niveau, se trouve également un toilette indépendant, une buanderie, un cellier et un garage privé. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres lumineuses dont 2 avec des placards intégrés et une salle de bain avec toilette. Les atouts : - Environnement très calme - Double vitrage - Bonne performance énergétique - Garage et 1 place de parking attitrée - Résidence de 2010 Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 929 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(115 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Niché au coeur historique de l'Écusson, non loin de l'emblématique rue de l'Aspic, découvrez cet appartement de 85m2 entièrement refait avec des matériaux nobles. L'entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2, un espace salon cocooning et une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte et équipée de chez Showroom 443 s'intégrant avec sophistication dans le volume. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes dont une suite parentale de 23m2 disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde de 9,45m2 dispose également d'une salle d'eau. Une rénovation dans l'air du temps avec des matériaux haut de gamme tel que la climatisation gainable, du parquet massif en chêne, des menuiseries récentes... La parfaite alliance entre un bien d'exception et un emplacement central. CLASSE ENERGIE : B (75) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921 euros et 1245 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

499 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SUPERBE APPARTEMENT DE PLAIN PIED DE 170M2 IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-VILLE DE NIMES, à SEULEMENT 300M DES ARÈNES Ce bien rare offre une terrasse exceptionnelle de 190 m² ainsi qu'un grand garage de 20 m2. Alliant confort, espace et emplacement privilégié, il se trouve dans une résidence de standing construite en 2002, composée de seulement 13 habitations. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 63 m² (exposé Sud/Est) agrémenté de trois grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une grande salle de bain. En extérieur une terrasse de 95 m² dont 35 m2 couvert, ainsi qu'un espace arboré de 61 m². Un espace cuisine d'été et un local de rangement complètent l'ensemble. Parmi les prestations : stores et volets roulants électriques, baies alu, climatisation réversible, ventilateurs extérieurs et des équipements de qualité. Éventuellement un léger rafraîchissement pour sublimer ce bien d'exception.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

188 281 € 3 246 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 58,40 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 281 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

600 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas du monument classé à l'Unesco, cet appartement bourgeois de 224 m2 (loi Carrez) et 283m2 au sol propose des volumes généreux et un caractère singulier. L'escalier imposant et noble de cette petite copropriété dessert au 1er étage surélevé, une vaste entrée, un double salon de 57m2 et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 orientée plein Sud. Il propose cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec baignoire îlot et douche ainsi qu'un grand bureau et une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, moulures, barres aux sols, cheminées en marbre, menuiseries...) côtoient avec délicatesse la modernité des lieux. De nombreux rangements et une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Contact Alexandra : 06 18 07 74 02 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

339 000 € 1 500 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Maison Nimes 7 pièce(s) 226m2 EXCLUSIVITÉ ! Lumineuse et spacieuse maison (226m2 utiles soit 188m2 habitables environ), sur deux niveaux avec jardin et double garage et vide sanitaire. Dans une rue calme (non passante) maison de la fin des années 70 composée en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, un bureau, une pièce de vie (entrée indépendante possible), une chambre avec salle d'eau, couloir avec placards, buanderie indépendante, cave, WC à part et double garage (porte électrique). Le premier étage via le palier principal (équipé d'un climatiseur et un WC ) distribue une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le balcon. Un grand double séjour (avec conduit de cheminée existant à remettre en service) ouvert sur le balcon. Un couloir (avec placards) amènera dans la partie nuit ou vous découvrirez trois chambres ( dont deux avec placards), une grande salle de bain et une salle d'eau. La maison a été très bien entretenue, elle est viable et aménageable en l'état, pas de gros travaux à prévoir seulement du rafraichissement. Forage (15m), arrosage automatique, alarme, volets roulants électriques + double vitrage PVC, terrain piscinable. Bien idéal pour famille nombreuse ou pour faire deux logements par exemple. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

185 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 60.54 m2 avec terrasse et jardin privatifs Quartier Carnot : Appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse et cave. Au sein d'une copropriété calme et bien située venez visiter ce bien rare sur le marché. Le couloir d'entrée avec placards distribue une grande chambre (coté jardin), un salon/cuisine, un bureau (coté rue), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. La terrasse à usage privatif ainsi que le jardin communicant avec la pièce de vie/cuisine viennent sublimer ce bien. Le bien a été rénové entièrement en 2014 : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage, porte blindée, aucuns travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Une cave au sous-sol est également vendue avec l'appartement. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025

139 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Venez découvrir ce bel appartement de plus de 66 m² baigné de lumière, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine neuve entièrement équipée avec sa loggia, et d'un double séjour ouvrant sur un balcon profitant d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un stationnement privatif et une cave viennent parfaire ce bien. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de l'Agence REGARD.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

98 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER ANCIENNE ROUTE D'AVIGNON - Appartement de type P3 rénové, d'une surface de 66.91m² habitables, composé d'une entrée / dégagement, séjour, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne en copropriété de 2 Lots uniquement - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - DPE D - Pas de syndic - Pas de charges - Copropriété de 2 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

SINYA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par SINYA IMMOBILIER 25/09/2025

215 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité! Idéal investisseurs ou résidence principale! Situé au cœur de Nîmes à deux pas des arènes, sur le boulevard Gambetta, cet appartement T5 de 105 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il est composé de deux séjours généreux où la convivialité s'invite, accompagnés d'une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Deux autres salles d'eau et deux WC complètent cet espace, offrant une praticité indéniable pour le quotidien. 2 caves. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Costieres Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(269 avis)

124 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement, à deux pas du futur parc Jacques Chirac. Ce vaste projet d'aménagement offrira bientôt 14,5 hectares d'espaces verts dont 10 hectares accessibles à tous — un véritable poumon vert au centre de Nîmes, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement, construit en 2005, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il propose une surface habitable de 69 m² comprenant : Un séjour lumineux de 35,63 m² ouvrant sur un balcon de 4,76 m², Deux chambres confortables de 11,28 m² et 13,22 m², Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, double vitrage, accès PMR. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nîmes ! Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Référence agence : 1038

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