Vente appartement 124 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement, à deux pas du futur parc Jacques Chirac. Ce vaste projet d'aménagement offrira bientôt 14,5 hectares d'espaces verts dont 10 hectares accessibles à tous — un véritable poumon vert au centre de Nîmes, idéal pour les promenades et les moments de détente.
L'appartement, construit en 2005, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il propose une surface habitable de 69 m² comprenant :
Un séjour lumineux de 35,63 m² ouvrant sur un balcon de 4,76 m²,
Deux chambres confortables de 11,28 m² et 13,22 m²,
Une salle de bains et un WC.
Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, double vitrage, accès PMR.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nîmes !
Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre.
Référence agence : 1038

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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